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Immeuble à revenus à vendre
Solide immeuble de 10 logements tout brique ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024, réalisées en collaboration avec un programme de subvention de la Ville de Sherbrooke : balcons avant, mise à jour de l'électricité, de la plomberie et travaux de maçonnerie. Comprend 8 grands 3½, un très grand 5½ et un grand 6½. Logements offrant beaucoup de cachet, plusieurs avec murs de brique apparente. Chauffage électrique par plinthes. À proximité des services, dans un secteur facile de location. Addenda Le présente immeuble doit-être vendu avec le 866-882 rue Short, Sherbrooke.Belle opportunité d'investissement! Solide immeuble résidentiel de 10 logements, construction tout brique, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024, réalisées en collaboration avec un programme de subvention de la Ville de Sherbrooke. Composition de l'immeuble : 8 grands logements de 3½; 1 très grand logement de 5½; 1 grand logement de 6½. Les logements se démarquent par leurs belles dimensions et leur cachet. Plusieurs unités possèdent notamment des murs de brique apparente, ajoutant caractère et authenticité aux espaces de vie. Importants travaux réalisés en 2024 : *Réfection des balcons avant; *Mise à jour de composantes électriques; *Mise à jour de la plomberie; *Travaux de maçonnerie; *Travaux effectués en collaboration avec un programme de subvention de la Ville de Sherbrooke. Le chauffage des logements est assuré par des plinthes électriques. L'immeuble bénéficie également d'une localisation pratique à proximité des services et commodités. Son emplacement, la configuration recherchée de ses logements et leur cachet contribuent à en faire un immeuble facile de location. Une propriété multilogement solide ayant profité d'investissements importants récents, offrant une combinaison intéressante de cachet, améliorations, qualité de construction et potentiel à long terme pour un investisseur.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 20 hours ago
842 860 Rue Short
$1,650,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225524004
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Description
Solide immeuble de 10 logements tout brique ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024, réalisées en collaboration avec un programme de subvention de la Ville de Sherbrooke : balcons avant, mise à jour de l'électricité, de la plomberie et travaux de maçonnerie. Comprend 8 grands 3½, un très grand 5½ et un grand 6½. Logements offrant beaucoup de cachet, plusieurs avec murs de brique apparente. Chauffage électrique par plinthes. À proximité des services, dans un secteur facile de location.
Addenda
Le présente immeuble doit-être vendu avec le 866-882 rue
Short, Sherbrooke.Belle opportunité d'investissement!
Solide immeuble résidentiel de 10 logements, construction
tout brique, ayant bénéficié de rénovations majeures en
2024, réalisées en collaboration avec un programme de
subvention de la Ville de Sherbrooke.
Composition de l'immeuble :
8 grands logements de 3½;
1 très grand logement de 5½;
1 grand logement de 6½.
Les logements se démarquent par leurs belles dimensions et
leur cachet. Plusieurs unités possèdent notamment des murs
de brique apparente, ajoutant caractère et authenticité aux
espaces de vie.
Importants travaux réalisés en 2024 :
*Réfection des balcons avant;
*Mise à jour de composantes électriques;
*Mise à jour de la plomberie;
*Travaux de maçonnerie;
*Travaux effectués en collaboration avec un programme de
subvention de la Ville de Sherbrooke.
Le chauffage des logements est assuré par des plinthes
électriques.
L'immeuble bénéficie également d'une localisation pratique
à proximité des services et commodités. Son emplacement, la
configuration recherchée de ses logements et leur cachet
contribuent à en faire un immeuble facile de location.
Une propriété multilogement solide ayant profité
d'investissements importants récents, offrant une
combinaison intéressante de cachet, améliorations, qualité
de construction et potentiel à long terme pour un
investisseur.
Features
Address 842 860 Rue Short
Year 1923
Building Type Detached
Land Size 20.42 x 30.48 Meters
Building Dimensions 14.6 x 14.75 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $590,200
Land Evaluation $121,000
Total Evaluation $711,200
Annual Taxes $10,437
Evaluation Year 2026
Building Width 14.6 Meters
Land Width 20.42 Meters
Building Depth 14.75 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 622.4 Square Meters
Living Area 646.05 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 6
Number of Rooms 4
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #7
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #8
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #9
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #10
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $8,303 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $5,287 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,437 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $456 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
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