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Immeuble à revenus à vendre
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Immeuble résidentiel de 6 logements bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Il comprend 3 logements de 3 ½, 2 logements de 2 ½ et un 4 ½. Clientèle stable et mature, chauffage électrique par plinthes chauffantes. Toiture en acier et membrane élastomère. Immeuble en bonne condition nécessitant peu d'entretien. Secteur recherché et facile de location. Une valeur sûre pour tout investisseur! Addenda Belle occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de 6 logements idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, dans un secteur reconnu pour sa facilité de location et sa proximité avec les nombreux services. L'immeuble comprend : * 3 logements de 3 ½ * 2 logements de 2 ½ * 1 logement de 4 ½ L'immeuble bénéficie d'une clientèle stable et mature. Le chauffage est électrique par plinthes chauffantes. La toiture est composée d'acier et de membrane élastomère, offrant une solution durable et nécessitant peu d'entretien. L'immeuble est en bonne condition générale et représente une propriété simple à gérer pour un investisseur recherchant un actif immobilier bien situé et nécessitant peu d'entretien. Son emplacement au centre-ville, à proximité des services, commerces et commodités, contribue à maintenir une excellente attractivité locative.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 21 hours ago
200 208 Rue Alexandre
$975,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225524002
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Description
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Immeuble résidentiel de 6 logements bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Il comprend 3 logements de 3 ½, 2 logements de 2 ½ et un 4 ½. Clientèle stable et mature, chauffage électrique par plinthes chauffantes. Toiture en acier et membrane élastomère. Immeuble en bonne condition nécessitant peu d'entretien. Secteur recherché et facile de location. Une valeur sûre pour tout investisseur!
Addenda
Belle occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de 6
logements idéalement situé en plein coeur du centre-ville
de Sherbrooke, dans un secteur reconnu pour sa facilité de
location et sa proximité avec les nombreux services.
L'immeuble comprend :
* 3 logements de 3 ½
* 2 logements de 2 ½
* 1 logement de 4 ½
L'immeuble bénéficie d'une clientèle stable et mature. Le
chauffage est électrique par plinthes chauffantes.
La toiture est composée d'acier et de membrane élastomère,
offrant une solution durable et nécessitant peu d'entretien.
L'immeuble est en bonne condition générale et représente
une propriété simple à gérer pour un investisseur
recherchant un actif immobilier bien situé et nécessitant
peu d'entretien.
Son emplacement au centre-ville, à proximité des services,
commerces et commodités, contribue à maintenir une
excellente attractivité locative.
Features
Address 200 208 Rue Alexandre
Year 1900
Building Type Detached
Land Size 15.54 x 30.54 Meters
Building Dimensions 10.49 x 17.16 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $340,800
Land Evaluation $101,100
Total Evaluation $441,900
Annual Taxes $6,389
Evaluation Year 2026
Building Width 10.49 Meters
Land Width 15.54 Meters
Building Depth 17.16 Meters
Land Depth 30.54 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 481.5 Square Meters
Living Area 350 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $4,455 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $4,416 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,389 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $253 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
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