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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble à revenus de 9 logements au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Belle propriété résidentielle offrant beaucoup de cachet, comprenant 7 x 3½ et 2 x 4½. Chauffage et climatisation assurés par des thermopompes récentes, avec plinthes électriques en complément. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Secteur recherché et facile de location. Une excellente occasion pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé offrant stabilité et potentiel à long terme. Addenda Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Cet immeuble résidentiel de **9 logements** se distingue par son cachet et sa localisation stratégique dans un secteur offrant une excellente proximité avec les services et commodités. L'immeuble comprend : * **7 logements de 3½;** * **2 logements de 4½;** * Thermopompes récentes assurant chauffage et climatisation; * Chauffage également assuré par plinthes électriques; * Immeuble offrant beaucoup de cachet; * Emplacement central à proximité des commerces, services et transports; * Secteur facilitant la location des logements; * Localisation intéressante pour une clientèle recherchant la proximité du centre-ville. Une belle occasion pour un investisseur désirant acquérir un immeuble multilogement bien positionné dans un secteur central de Sherbrooke. **Un immeuble de 9 logements combinant cachet, emplacement stratégique et facilité de location, offrant une excellente opportunité pour compléter ou développer un parc immobilier.**
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 2 days ago
184 200 Rue Brooks
$1,495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225438848
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Description
Immeuble à revenus de 9 logements au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Belle propriété résidentielle offrant beaucoup de cachet, comprenant 7 x 3½ et 2 x 4½. Chauffage et climatisation assurés par des thermopompes récentes, avec plinthes électriques en complément. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Secteur recherché et facile de location. Une excellente occasion pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé offrant stabilité et potentiel à long terme.
Addenda
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville
de Sherbrooke!
Cet immeuble résidentiel de **9 logements** se distingue
par son cachet et sa localisation stratégique dans un
secteur offrant une excellente proximité avec les services
et commodités.
L'immeuble comprend :
* **7 logements de 3½;**
* **2 logements de 4½;**
* Thermopompes récentes assurant chauffage et climatisation;
* Chauffage également assuré par plinthes électriques;
* Immeuble offrant beaucoup de cachet;
* Emplacement central à proximité des commerces, services
et transports;
* Secteur facilitant la location des logements;
* Localisation intéressante pour une clientèle recherchant
la proximité du centre-ville.
Une belle occasion pour un investisseur désirant acquérir
un immeuble multilogement bien positionné dans un secteur
central de Sherbrooke.
**Un immeuble de 9 logements combinant cachet, emplacement
stratégique et facilité de location, offrant une excellente
opportunité pour compléter ou développer un parc
immobilier.**
Features
Address 184 200 Rue Brooks
Year 1925
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 31.96 Meters
Building Dimensions 11.06 x 15.42 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux, 9 thermopompes
Building Evaluation $690,300
Land Evaluation $97,200
Total Evaluation $787,500
Annual Taxes $10,631
Evaluation Year 2026
Building Width 11.06 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 15.42 Meters
Land Depth 31.96 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 486.2 Square Meters
Living Area 508 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #7
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #8
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #9
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $6,653 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $3,529 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,631 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $495 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
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