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Immeuble à revenus à vendre
Beau 7 logements résidentiel, entièrement en brique, situé au 558-558 rue King Est. L'immeuble comprend quatre logements de 4 ½ bénéficiant de beaux balcons, deux logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Une configuration diversifiée et recherchée offrant un excellent potentiel pour investisseur. Les logements sont chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques. Propriété bien positionnée sur un axe important, à proximité des commerces, des services, du transport en commun et des principales voies de circulation. Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble résidentiel de bonne dimension. Addenda Belle occasion d'investissement au 548-558, rue King Est! Cet immeuble de sept logements, entièrement en brique, offre maintenant une vocation entièrement résidentielle ainsi qu'une configuration diversifiée et recherchée. La propriété comprend quatre logements de 4 ½ offrant des espaces de vie fonctionnels et de beaux balcons, deux logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Les logements sont chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques. Le logement portant l'adresse 554, rue King Est était auparavant utilisé comme local commercial. Celui-ci a été transformé en logement résidentiel en 2026 selon des plans préparés par un architecte et à la suite de l'émission d'un permis de construction par la municipalité. L'évaluateur municipal a visité la propriété au début du mois de juillet 2026 afin de constater les travaux effectués et la nouvelle vocation résidentielle du local. Un nouveau compte de taxes municipales reflétant un usage entièrement résidentiel devrait être émis prochainement. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité le nouveau rôle d'évaluation ainsi que le montant révisé des taxes dès que ces renseignements seront disponibles. L'immeuble bénéficie d'un emplacement avantageux sur la rue King Est, à proximité des commerces, des services essentiels, du transport en commun et des principales voies de circulation. Sa construction tout brique, la diversité de ses logements, sa transformation récente réalisée avec plans d'architecte et permis municipal ainsi que son emplacement stratégique en font une propriété particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel bien positionné à Sherbrooke.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 2 days ago
548 558 Rue King E.
$1,075,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225438844
See on the map
Description
Beau 7 logements résidentiel, entièrement en brique, situé au 558-558 rue King Est. L'immeuble comprend quatre logements de 4 ½ bénéficiant de beaux balcons, deux logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Une configuration diversifiée et recherchée offrant un excellent potentiel pour investisseur. Les logements sont chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques. Propriété bien positionnée sur un axe important, à proximité des commerces, des services, du transport en commun et des principales voies de circulation. Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble résidentiel de bonne dimension.
Addenda
Belle occasion d'investissement au 548-558, rue King Est!
Cet immeuble de sept logements, entièrement en brique,
offre maintenant une vocation entièrement résidentielle
ainsi qu'une configuration diversifiée et recherchée.
La propriété comprend quatre logements de 4 ½ offrant des
espaces de vie fonctionnels et de beaux balcons, deux
logements de 3 ½ ainsi qu'un loft. Les logements sont
chauffés à l'électricité au moyen de plinthes électriques.
Le logement portant l'adresse 554, rue King Est était
auparavant utilisé comme local commercial. Celui-ci a été
transformé en logement résidentiel en 2026 selon des plans
préparés par un architecte et à la suite de l'émission d'un
permis de construction par la municipalité.
L'évaluateur municipal a visité la propriété au début du
mois de juillet 2026 afin de constater les travaux
effectués et la nouvelle vocation résidentielle du local.
Un nouveau compte de taxes municipales reflétant un usage
entièrement résidentiel devrait être émis prochainement.
L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité le
nouveau rôle d'évaluation ainsi que le montant révisé des
taxes dès que ces renseignements seront disponibles.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement avantageux sur la rue
King Est, à proximité des commerces, des services
essentiels, du transport en commun et des principales voies
de circulation.
Sa construction tout brique, la diversité de ses logements,
sa transformation récente réalisée avec plans d'architecte
et permis municipal ainsi que son emplacement stratégique
en font une propriété particulièrement intéressante pour un
investisseur recherchant un immeuble résidentiel bien
positionné à Sherbrooke.
Features
Address 548 558 Rue King E.
Year 1940
Building Type Detached
Land Size 19.81 x 27.43 Meters
Building Dimensions 9.44 x 12.19 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $470,500
Land Evaluation $185,900
Total Evaluation $656,400
Annual Taxes $9,521
Evaluation Year 2026
Building Width 9.44 Meters
Land Width 19.81 Meters
Building Depth 12.19 Meters
Land Depth 27.43 Meters
Land Area 555 Square Meters
Living Area 345.21 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #7
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $8,303 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,386 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,521 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $432 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
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