Immeuble à revenus à vendre

Construction neuve! Immeuble de 12 logements situé à Fleurimont, près de tous les services. Il comporte 4 unités de 3½ pièces au RDC, 4 unités de 4½ pièces au 2e étage et 4 unités de 5½ pièces au 3e étage. Chaque logement possède une entrée indépendante, les installations laveuse/sécheuse et une porte-patio donnant sur un balcon en fibre de verre à l'arrière. Planchers chauffants au RDC. Cuisine moderne avec comptoir-lunch, chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains avec bain autoportant et douche en verre et céramique. Stationnement à l'avant. Revenus potentiels de 201 600$/année. Incroyable opportunité d'investissement! Addenda Immeuble de 12 logements en construction, situé dans le secteur de Fleurimont. Revenus annuels potentiels de 201 600$. Ce 12plex sur 3 étages comprend: 4 unités de 3½ pièces, d'une valeur locative de 4 800$/mois; 4 unités de 4½ pièces, d'une valeur locative de 5 800$/mois; 4 unités de 5½ pièces, d'une valeur locative de 6 200$/mois. Tous les logements sont munis d'une entrée indépendante, d'une thermopompe murale et d'un balcon en fibre de verre. Des espaces de stationnement à l'avant sont à la disposition des locataires, avec la possibilité d'avoir une borne électrique pour 50$/mois. Détail des unités de 3½ pièces : Les logements de 3½ pièces, d'une superficie de 760 pi², sont situés au rez-de-chaussée et possèdent des planchers chauffants. On y retrouve une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, d'une chambre avec walk-in et d'une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre et céramique. Une porte-patio donne sur le balcon à l'arrière. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans le passage, à proximité de la salle de bains. Détail des unités de 4½ pièces : Les logements de 4½ pièces, d'une superficie de 795 pi², sont situés au 2e étage. On y retrouve une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne équipée d'un comptoir-lunch, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. La chambre principale dispose d'un walk-in et la 2e chambre est dotée d'une garde-robe double. La salle de bains comprend un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Une porte-patio donne sur le balcon à l'arrière. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans le passage, à proximité de la salle de bains. Détail des unités de 5½ pièces : Les logements de 5½ pièces, d'une superficie de 940 pi², sont situés au 3e étage. On y retrouve une aire ouverte composée d'un salon avec porte-patio donnant sur le balcon, d'une cuisine munie d'un îlot central avec comptoir-lunch et d'une salle à manger, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains. La chambre principale dispose d'un walk-in. Les deux autres chambres comportent une garde-robe double. La salle de bains comprend un bain autoportant, une douche en verre et céramique ainsi que les installations laveuse/sécheuse. Puisque l'immeuble est en construction, le rôle d'évaluation et les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me Gabrielle Labelle. L'acheteur devra s'autocotiser pour le retour de taxes et un dépôt d'un montant de 240 000$ sera exigible dans les 15 jours suivant la levée de la condition de vérification diligente. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.