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Duplex
Duplex 5.5 pièces, Logement libre à l'acheteur et un 4.5 pièces louer. Découvrez ce magnifique duplex offrant une excellente combinaison de confort, de flexibilité et de potentiel. L'un des logements sera libre à l'acheteur lors de la prise de possession, une opportunité idéale pour y établir votre résidence tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou encore pour optimiser votre investissement selon vos projets. Soigneusement entretenu au fil des années, cet immeuble saura séduire. Son emplacement, sa polyvalence et son potentiel de valorisation en fond un choix judicieux. Addenda Propriétaire occupant. Un membre de la famille occupe le logement du bas. Dans la déclartion du vendeur il est mentionné que la boite éléctrique a été changer en 2022
Duplex
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 7 days ago
2465 Rue Maisonneuve
$499,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225137003
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Description
Duplex 5.5 pièces, Logement libre à l'acheteur et un 4.5 pièces louer. Découvrez ce magnifique duplex offrant une excellente combinaison de confort, de flexibilité et de potentiel. L'un des logements sera libre à l'acheteur lors de la prise de possession, une opportunité idéale pour y établir votre résidence tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou encore pour optimiser votre investissement selon vos projets. Soigneusement entretenu au fil des années, cet immeuble saura séduire. Son emplacement, sa polyvalence et son potentiel de valorisation en fond un choix judicieux.
Addenda
Propriétaire occupant.
Un membre de la famille occupe le logement du bas.
Dans la déclartion du vendeur il est mentionné que la boite
éléctrique a été changer en 2022
Features
Address 2465 Rue Maisonneuve
Year 1958
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 100 x 60 Feet
Building Dimensions 32.5 x 40 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion porte manteau du hall d'entrer. borne électrique pour voiture foyer extérieur
Inclusion Luminaires et habillage des fenêtres du propriétaire.
Building Evaluation $234,300
Land Evaluation $153,300
Total Evaluation $387,600
Annual Taxes $3,940
Evaluation Year 2026
Building Width 32.5 Feet
Land Width 100 Feet
Building Depth 40 Feet
Land Depth 60 Feet
Land Area 6,000 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 10.2 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 14.6 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 11.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 11.2 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 8.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 14.6 / Wood
Workshop Basement / 13.6 x 18 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,940 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $257 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Céline Beauchemin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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