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Bâtisse commerciale/Bureau
Vous avez un projet commercial et vous aimeriez vous installer dans le vieux centre ville de Sept-Iles. Voici un immeuble bien situé près de la Baie. Beaucoup de rénovation et la mise à niveau des normes municipales et gouvernementales ont été fait depuis l'achat en 2024 ainsi que autorisation pour avoir des chambreur au premier étage. Addenda Près de 350k a été investi afin d'y installé 5 bureaux pour la clinique avec portes coupe feux, système de ventilation, système de gicleur, changement de fenêtres. Construction de 4 chambres à l'étage avec salle de toilette et douches un salon et une cuisine. Caractérisation du sol et évaluation environnementale fait en avril 2007. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Côte-Nord / Sept-Îles
- (746 km)
- |
- Published 23 days ago
437 Av. Arnaud
$750,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 224456623
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Description
Vous avez un projet commercial et vous aimeriez vous installer dans le vieux centre ville de Sept-Iles. Voici un immeuble bien situé près de la Baie. Beaucoup de rénovation et la mise à niveau des normes municipales et gouvernementales ont été fait depuis l'achat en 2024 ainsi que autorisation pour avoir des chambreur au premier étage.
Addenda
Près de 350k a été investi afin d'y installé 5 bureaux pour
la clinique avec portes coupe feux, système de ventilation,
système de gicleur, changement de fenêtres. Construction de
4 chambres à l'étage avec salle de toilette et douches un
salon et une cuisine.
Caractérisation du sol et évaluation environnementale fait
en avril 2007.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'Acheteur.
Features
Address 437 Av. Arnaud
Year 1952
Building Type Detached
Land Size 13.37 x 34.88 Meters
Building Dimensions 11.2 x 21.88 Meters
Occupancy Date 2027-01-15
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Effets personnels du vendeur.
Inclusion Mobilier du premier étage et possibilité de mobilier de la clinique au rez-de-chaussée.
Building Evaluation $180,400
Land Evaluation $84,000
Total Evaluation $264,400
Annual Taxes $9,023
Evaluation Year 2026
Building Width 11.2 Meters
Land Width 13.37 Meters
Building Depth 21.88 Meters
Land Depth 34.88 Meters
Land Area 466.4 Square Meters
Financial Information
Expense
Insurances $4,800 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $3,437 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,023 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $225 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marc Pelletier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2025
Joanne Cloutier
Real Estate Broker
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