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Duplex
Duplex à vendre à Senneterre offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Les deux logements seront libres, vous permettant de choisir vos occupants ou d'occuper l'une des unités. Le logement principal a été entièrement rénové, tandis que celui de l'étage a été **fraîchement repeint**. La propriété comprend également un grand garage construit en 2018, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Situé dans un beau secteur tranquille, sur une rue sans issue, ce duplex offre une occupation rapide et une excellente polyvalence. Addenda Situé dans un secteur tranquille de Senneterre, à proximité des services, ce duplex représente une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'unité principale, spacieuse et fonctionnelle, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. On y retrouve notamment une cuisine rénovée en 2018 ainsi que du bois franc au salon. Des travaux ont également été effectués au niveau de l'électricité et de la plomberie des salles de bain. La fenestration a fait l'objet de travaux en 2018 ainsi qu'en 2025-2026. La propriété se démarque également par son grand garage construit en 2018. Celui-ci est chauffé et isolé et offre, en plus de son espace principal, du rangement supplémentaire à l'étage. Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le logement situé à l'étage a récemment été repeint, permettant une occupation rapide. Les deux unités seront libres, offrant au futur propriétaire une grande flexibilité : occuper l'un des logements, choisir ses futurs locataires ou profiter pleinement du potentiel locatif de l'immeuble. Une propriété bien située, offrant de nombreux travaux déjà réalisés, un grand garage et un excellent potentiel de location, le tout avec une disponibilité rapide des deux unités. Les dimensions seront confirmé lors de la réception du certificat de localisation.
Duplex
- Abitibi-Témiscamingue / Senneterre
- (424 km)
- |
- Published 1 day ago
581 583 9e Avenue
$389,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225492418
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Description
Duplex à vendre à Senneterre offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Les deux logements seront libres, vous permettant de choisir vos occupants ou d'occuper l'une des unités. Le logement principal a été entièrement rénové, tandis que celui de l'étage a été **fraîchement repeint**. La propriété comprend également un grand garage construit en 2018, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Situé dans un beau secteur tranquille, sur une rue sans issue, ce duplex offre une occupation rapide et une excellente polyvalence.
Addenda
Situé dans un secteur tranquille de Senneterre, à proximité
des services, ce duplex représente une belle opportunité
autant pour un propriétaire occupant que pour un
investisseur.
L'unité principale, spacieuse et fonctionnelle, a bénéficié
de plusieurs améliorations au fil des années. On y retrouve
notamment une cuisine rénovée en 2018 ainsi que du bois
franc au salon. Des travaux ont également été effectués au
niveau de l'électricité et de la plomberie des salles de
bain.
La fenestration a fait l'objet de travaux en 2018 ainsi
qu'en 2025-2026.
La propriété se démarque également par son grand garage
construit en 2018. Celui-ci est chauffé et isolé et offre,
en plus de son espace principal, du rangement
supplémentaire à l'étage. Le vaste stationnement permet
d'accueillir plusieurs véhicules.
Le logement situé à l'étage a récemment été repeint,
permettant une occupation rapide.
Les deux unités seront libres, offrant au futur
propriétaire une grande flexibilité : occuper l'un des
logements, choisir ses futurs locataires ou profiter
pleinement du potentiel locatif de l'immeuble.
Une propriété bien située, offrant de nombreux travaux déjà
réalisés, un grand garage et un excellent potentiel de
location, le tout avec une disponibilité rapide des deux
unités.
Les dimensions seront confirmé lors de la réception du
certificat de localisation.
Features
Address 581 583 9e Avenue
Year 1952
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 18.29 x 42.67 Meters
Building Dimensions 10.7 x 10.06 Meters
Occupancy Date 2026-10-01
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Rideaux
Inclusion Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe, pôles, rideaux, ouvre-porte électrique du garage, chauffage au propane du garage, grosse établi de métal avec étau, foyer électrique
Building Evaluation $192,800
Land Evaluation $16,400
Total Evaluation $209,200
Annual Taxes $3,638
Evaluation Year 2026
Building Width 10.7 Meters
Land Width 18.29 Meters
Building Depth 10.06 Meters
Land Depth 42.67 Meters
Land Area 780.4 Square Meters
Living Area 2,132 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,638 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $128 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Anthony Forget-Longpré
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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