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Triplex
Situé dans un secteur en pleine croissance, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide à l'autoroute 20, ce triplex représente une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2 ainsi que deux logements 4 1/2 avec salle de lavage indépendante, une caractéristique très recherchée par les locataires. Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de valorisation, cet immeuble génère des revenus annuels bruts potentiels de 29 496 $. Une opportunité à ne pas manquer pour ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier ou pour occuper l'unité principale.
Triplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Published 9 days ago
84 86A Rue Ellen
$434,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222932489
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Description
Situé dans un secteur en pleine croissance, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide à l'autoroute 20, ce triplex représente une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2 ainsi que deux logements 4 1/2 avec salle de lavage indépendante, une caractéristique très recherchée par les locataires. Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de valorisation, cet immeuble génère des revenus annuels bruts potentiels de 29 496 $. Une opportunité à ne pas manquer pour ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier ou pour occuper l'unité principale.
Features
Address 84 86A Rue Ellen
Year 1941
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 76 x 98 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Inclusion Les luminiares, les réservoirs d'eau chaude et les hottes de cuisinière.
Building Evaluation $281,700
Land Evaluation $174,000
Total Evaluation $455,700
Annual Taxes $4,260
Evaluation Year 2026
Land Width 76 Feet
Land Depth 98 Feet
Land Area 6,242 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 4
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,260 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $249 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jimmy Leduc
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Jean-François Lussier
Real Estate Broker
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