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Quadruplex
Quadruplex offrant 4 logements de type 3 ½, idéalement situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. L'immeuble comprend une buanderie commune, ajoutant un avantage pratique pour les locataires. Générant des revenus bruts potentiels de 38 820 $ par année, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Immeuble bien positionné, facile à louer et offrant un bon potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer! Addenda - Suite à la demande de la sécurité incendie la buanderie à été refaite avec gypse anti feu, une porte coupe-feu à fermeture automatique la tuyauterie pour le renvoie et tuyaux d'alimentation d'eau de la laveuse à été refaite par un plombier. - Le logement 139-2 à été refait: salle de bain, cuisine, gypse. - La sortie d'eau extérieur à été changées pour une valve antigel. - Les porte des logements 1 et 2 on été changé pour des porte antifeu. Logement 139 # 1 - 925$ par mois potentiel (Vacant en septembre) Logement 139 # 2 - 765$ par mois (1er juillet 2027) Logement 139 # 3 - 800$ par mois (1er Juillet 2027) Logement 139 # 4 - Vacant 815$ potentiel
Quadruplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Published 7 days ago
139 Rue McLaren
$549,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222008235
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Description
Quadruplex offrant 4 logements de type 3 ½, idéalement situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. L'immeuble comprend une buanderie commune, ajoutant un avantage pratique pour les locataires. Générant des revenus bruts potentiels de 38 820 $ par année, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Immeuble bien positionné, facile à louer et offrant un bon potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
Addenda
- Suite à la demande de la sécurité incendie la buanderie à
été refaite avec gypse anti feu, une porte coupe-feu à
fermeture automatique la tuyauterie pour le renvoie et
tuyaux d'alimentation d'eau de la laveuse à été refaite par
un plombier.
- Le logement 139-2 à été refait: salle de bain, cuisine,
gypse.
- La sortie d'eau extérieur à été changées pour une valve
antigel.
- Les porte des logements 1 et 2 on été changé pour des
porte antifeu.
Logement 139 # 1 - 925$ par mois potentiel (Vacant en
septembre)
Logement 139 # 2 - 765$ par mois (1er juillet 2027)
Logement 139 # 3 - 800$ par mois (1er Juillet 2027)
Logement 139 # 4 - Vacant 815$ potentiel
Features
Address 139 Rue McLaren
Year 1975
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 50 x 112 Feet
Building Dimensions 32.9 x 34.9 Feet
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Inclusion Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude les hottes de cuisinières, laveuse et sécheuse communes.
Building Evaluation $293,600
Land Evaluation $126,400
Total Evaluation $420,000
Annual Taxes $5,700
Evaluation Year 2026
Building Width 32.9 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 34.9 Feet
Land Depth 112 Feet
Land Area 5,625 Square Feet
Living Area 1,150 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Others (A) $990 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,700 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $215 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Lussier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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