Duplex à Salaberry-de-Valleyfield sur LesPAC

Duplex

Duplex résidentiel et commercial à étages, situé directement au Centre-ville, à 2 pas du Collège de Valleyfield. Logement résidentiel sur 2 étage vous offrant 4 chambres à coucher et 2 salle de bains. Concept aire ouverte au 3e étage vous donnant une belle aire commune, salon / salle à manger et cuisine avec salle de bains. 4 chambres à coucher sur le même étage (2e), avec salle de bain et espace laveuse/sécheuse, plancher de bois. Cachet unique, a proximité des services. Grand garage détaché, dont une partie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, local commercial loué d'environ 1080pi2. Sous-sol non aménagé, espace de rangement et lav/secheuse. Addenda ** Voir visite 3D: https://my.matterport.com/show/?m=vAShySm6eia&mls=1 ** Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=8AY4m5ow8FE Découvrez le 143, rue Champlain, un immeuble de type mixte détaché possédant un immense cachet et un potentiel exceptionnel. Érigée sur 3 étages avec une superficie habitable généreuse de 3 269 pieds carrés, cette propriété construite en 1930 combine à la perfection l'authenticité de son époque et de multiples possibilités d'optimisation (commerciale, résidentielle ou locative). Situé sur un terrain de 5 518 pieds carrés dans le secteur recherché et dynamique du quartier Champlain, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique de premier choix. Vos locataires, vous même ou vos clients bénéficieront d'un accès direct à pied aux commodités du centre-ville, aux parcs, aux pistes cyclables, aux restaurants locaux ainsi qu'à proximité immédiate du Cégep de Valleyfield. Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à maximiser ses revenus de location ou/et un entrepreneur désirant installer ses activités dans un secteur hautement visible et accessible, cette propriété représente une valeur sûre dans un marché en pleine croissance.

Duplex

Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
(54 km)
|
Published 17 days ago

143 Rue Champlain

Façade

Garage

Photo aérienne

Extérieur

Entrée extérieure

Hall d'entrée/Vestibule

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salon

$574,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 226364246

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Description

Duplex résidentiel et commercial à étages, situé directement au Centre-ville, à 2 pas du Collège de Valleyfield. Logement résidentiel sur 2 étage vous offrant 4 chambres à coucher et 2 salle de bains. Concept aire ouverte au 3e étage vous donnant une belle aire commune, salon / salle à manger et cuisine avec salle de bains. 4 chambres à coucher sur le même étage (2e), avec salle de bain et espace laveuse/sécheuse, plancher de bois. Cachet unique, a proximité des services. Grand garage détaché, dont une partie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, local commercial loué d'environ 1080pi2. Sous-sol non aménagé, espace de rangement et lav/secheuse.

Addenda

** Voir visite 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=vAShySm6eia&mls=1
** Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=8AY4m5ow8FE

Découvrez le 143, rue Champlain, un immeuble de type mixte
détaché possédant un immense cachet et un potentiel
exceptionnel. Érigée sur 3 étages avec une superficie
habitable généreuse de 3 269 pieds carrés, cette propriété
construite en 1930 combine à la perfection l'authenticité
de son époque et de multiples possibilités d'optimisation
(commerciale, résidentielle ou locative).

Situé sur un terrain de 5 518 pieds carrés dans le secteur
recherché et dynamique du quartier Champlain, l'immeuble
profite d'un emplacement stratégique de premier choix. Vos
locataires, vous même ou vos clients bénéficieront d'un
accès direct à pied aux commodités du centre-ville, aux
parcs, aux pistes cyclables, aux restaurants locaux ainsi
qu'à proximité immédiate du Cégep de Valleyfield.

Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à
maximiser ses revenus de location ou/et un entrepreneur
désirant installer ses activités dans un secteur hautement
visible et accessible, cette propriété représente une
valeur sûre dans un marché en pleine croissance.

Features

Address 143 Rue Champlain

Year 1930

Property Type Duplex

Building Type Detached

Land Size 42 x 131 Feet

Building Dimensions 23 x 47 Feet

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Effets personnels des locataires du local commercial.

Inclusion Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes murales, foyer au granule (non fonctionnel),sump pump, comptoir dans le garage, systeme d'alarme.

Building Evaluation $415,500

Land Evaluation $167,000

Total Evaluation $582,500

Annual Taxes $7,120

Evaluation Year 2026

Building Width 23 Feet

Land Width 42 Feet

Building Depth 47 Feet

Land Depth 131 Feet

Land Area 5,517 Square Feet

Living Area 3,246 Square Feet

Occupancy Information 97 jours