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Duplex
Grand duplex 32 X 38 tout brique bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et 30. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée de type 5 1/2 avec sous-sol habitable et rangement, planchers en bois franc et un 5 1/2 au 2e étage avec planchers en bois franc dans les chambres. Les 2 logements sont présentement loués, revenus annuel de 20 400$. À deux pas du boul. Mgr Langlois, d'une épicerie, pharmacie, centres commerciaux et autres. Addenda * Isolation à l'uréthane au grenier et sous-sol en 2014. * Crépit et margelles refait en 2019. * Allèges remplacées en octobre 2020.
Duplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Published 29 days ago
161 163 Rue Maden
$539,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226126401
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Description
Grand duplex 32 X 38 tout brique bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et 30. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée de type 5 1/2 avec sous-sol habitable et rangement, planchers en bois franc et un 5 1/2 au 2e étage avec planchers en bois franc dans les chambres. Les 2 logements sont présentement loués, revenus annuel de 20 400$. À deux pas du boul. Mgr Langlois, d'une épicerie, pharmacie, centres commerciaux et autres.
Addenda
* Isolation à l'uréthane au grenier et sous-sol en 2014.
* Crépit et margelles refait en 2019.
* Allèges remplacées en octobre 2020.
Features
Address 161 163 Rue Maden
Year 1956
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 50 x 90 Feet
Building Dimensions 32 x 38 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Inclusion Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinières.
Building Evaluation $293,800
Land Evaluation $144,200
Total Evaluation $438,000
Annual Taxes $3,758
Evaluation Year 2026
Building Width 32 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 38 Feet
Land Depth 90 Feet
Land Area 4,500 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,758 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $290 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Lussier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Maxime Desgroseilliers
Real Estate Broker
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