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Duplex
Joli duplex idéalement situé au coeur du centre-ville, près de tous les services. Une belle occasion de devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un revenu locatif. L'extérieur a été entièrement rénové: revêtement, toiture, balcon et les trois portes extérieures. Le logement du 12 a été largement rénové avec une cuisine neuve, l'électricité refaite, de nouveaux planchers et une salle de bain rénovée. Le logement du 14 a bénéficié d'un rafraîchissement de la cuisine ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Addenda Un bail vient d'être signé pour le 1er juillet pour le logement 14 au montant de 1100$ par mois. Le logement 12 est disponible pour propriétaire occupant ou pour faire votre sélection de locataire. Beaucoup de rénovations et travaux effectuées: Pour l'immeuble: -Clôture -Toiture 2023 -Revêtement extérieur -Réparation du mur arrière -Galerie avant -3 portes d'entrée -Cabanon -Gazonnage et aménagement de la cour Au logement 12: -Cuisine refaite -Salle de bain rénovée -Planchers changés au rez-de-chaussée (chauffant dans la cuisine), chambre principale -Hall d'entrée -Escalier et sa rampe -Chauffe-eau remplacé Au logement 14: -Salle de bain rénovée -Cuisine rafraîchie (resurfacing + dosseret) -Planchers sablés au rez-de-chaussée
Duplex
- Montérégie / Salaberry-de-Valleyfield
- (54 km)
- |
- Published 16 days ago
12 14 Rue St-Denis
$494,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223721442
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Description
Joli duplex idéalement situé au coeur du centre-ville, près de tous les services. Une belle occasion de devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un revenu locatif. L'extérieur a été entièrement rénové: revêtement, toiture, balcon et les trois portes extérieures. Le logement du 12 a été largement rénové avec une cuisine neuve, l'électricité refaite, de nouveaux planchers et une salle de bain rénovée. Le logement du 14 a bénéficié d'un rafraîchissement de la cuisine ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Addenda
Un bail vient d'être signé pour le 1er juillet pour le
logement 14 au montant de 1100$ par mois. Le logement 12
est disponible pour propriétaire occupant ou pour faire
votre sélection de locataire.
Beaucoup de rénovations et travaux effectuées:
Pour l'immeuble:
-Clôture
-Toiture 2023
-Revêtement extérieur
-Réparation du mur arrière
-Galerie avant
-3 portes d'entrée
-Cabanon
-Gazonnage et aménagement de la cour
Au logement 12:
-Cuisine refaite
-Salle de bain rénovée
-Planchers changés au rez-de-chaussée (chauffant dans la
cuisine), chambre principale
-Hall d'entrée
-Escalier et sa rampe
-Chauffe-eau remplacé
Au logement 14:
-Salle de bain rénovée
-Cuisine rafraîchie (resurfacing + dosseret)
-Planchers sablés au rez-de-chaussée
Features
Address 12 14 Rue St-Denis
Year 1890
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 19.47 x 14.33 Meters
Building Dimensions 7.72 x 12.29 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion La tringle de la porte patio et les stores, le lave-vaisselle, le fil de recharge de la borne qui relie la borne au véhicule.
Inclusion Borne de recharge pour véhicule électrique (sans le fil), lumières et luminaires, chauffe-eau (2), système de sécurité avec caméras de surveillance non-relié, les tringles sauf celle de la porte patio, le support à téléviseur, balançoire extérieure et gazebo, un panier de basketball sur pied.
Building Evaluation $232,000
Land Evaluation $69,000
Total Evaluation $301,000
Annual Taxes $2,742
Evaluation Year 2026
Building Width 7.72 Meters
Land Width 19.47 Meters
Building Depth 12.29 Meters
Land Depth 14.33 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 287.4 Square Meters
Occupancy Information 37 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 11.5 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 11.5 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 11.5 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 23.8 x 10.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 12.7 x 7.8 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.8 x 14.1 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 21.4 x 11.6 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 11.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.6 x 11.1 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 11.5 x 6.9 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,742 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $156 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Geneviève Léger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2026
Daniel Sauvé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since January 2016
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