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Duplex
Excellente propriété à revenus idéale pour investisseur ! Duplex comprenant un grand 6½ au rez-de-chaussée et un 4½ à l'étage, tous deux loués jusqu'à fin juin 2027 avec de bons locataires en place. Revenus annuels de 23 340 $ dès juillet 2026. Grand terrain avec garage et cabanon offrant rangement et potentiel supplémentaire. Situé sur une rue tranquille, directement en face d'une école primaire, à moins de 15 minutes du centre-ville de Granby. Une opportunité stable et rentable à ne pas manquer ! Addenda Superbe opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété à revenus offrant stabilité et excellent potentiel ! Ce duplex bien entretenu comprend un vaste logement 6½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4½ à l'étage, tous deux loués jusqu'à la fin juin 2027 avec de bons locataires déjà en place, procurant une tranquillité d'esprit appréciable. Les revenus atteindront 23 340 $ annuellement dès juillet 2026. Implantée sur un grand terrain, la propriété se démarque également par son garage et son cabanon, offrant plusieurs possibilités de rangement ou même un espace pratique pouvant être conservé pour les besoins personnels du propriétaire. Située dans une rue calme et familiale, directement en face d'une école primaire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les familles et les locataires. À moins de 15 minutes du centre-ville de Granby, cette propriété combine parfaitement accessibilité, potentiel locatif et qualité de vie. Un excellent ajout à votre portefeuille immobilier, que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier vos actifs avec un immeuble offrant des revenus stables et un fort attrait locatif !
Duplex
- Montérégie / Roxton Pond
- (70 km)
- |
- Published 15 days ago
665 667 Rue du Lac
$329,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222761408
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Description
Excellente propriété à revenus idéale pour investisseur ! Duplex comprenant un grand 6½ au rez-de-chaussée et un 4½ à l'étage, tous deux loués jusqu'à fin juin 2027 avec de bons locataires en place. Revenus annuels de 23 340 $ dès juillet 2026. Grand terrain avec garage et cabanon offrant rangement et potentiel supplémentaire. Situé sur une rue tranquille, directement en face d'une école primaire, à moins de 15 minutes du centre-ville de Granby. Une opportunité stable et rentable à ne pas manquer !
Addenda
Superbe opportunité pour investisseur à la recherche d'une
propriété à revenus offrant stabilité et excellent
potentiel ! Ce duplex bien entretenu comprend un vaste
logement 6½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4½ à l'étage,
tous deux loués jusqu'à la fin juin 2027 avec de bons
locataires déjà en place, procurant une tranquillité
d'esprit appréciable. Les revenus atteindront 23 340 $
annuellement dès juillet 2026.
Implantée sur un grand terrain, la propriété se démarque
également par son garage et son cabanon, offrant plusieurs
possibilités de rangement ou même un espace pratique
pouvant être conservé pour les besoins personnels du
propriétaire. Située dans une rue calme et familiale,
directement en face d'une école primaire, elle bénéficie
d'un emplacement stratégique très recherché par les
familles et les locataires.
À moins de 15 minutes du centre-ville de Granby, cette
propriété combine parfaitement accessibilité, potentiel
locatif et qualité de vie. Un excellent ajout à votre
portefeuille immobilier, que ce soit pour un premier
investissement ou pour bonifier vos actifs avec un immeuble
offrant des revenus stables et un fort attrait locatif !
Features
Address 665 667 Rue du Lac
Year 1960
Property Type Duplex
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effet des locataires
Inclusion Cabanon
Building Evaluation $198,200
Land Evaluation $79,300
Total Evaluation $277,500
Annual Taxes $1
Evaluation Year 2026
Land Area 9,006 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $188 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Denis
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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