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Maison de plain-pied
Charmante propriété de plain-pied située sur un terrain de plus de 8 750 pi², sur un coin de rue dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains. La jolie cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs de granit et ses armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Garage attaché avec deux portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain bordé de hautes haies de cèdres matures et aménagé d'une piscine creusée ainsi que d'un grand patio. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 052,44 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 23,3 X 19,9 pi avec 2 portes de garage (à l'avant et à l'arrière). Un grand patio en bois de 20 X 20,8 pi irr qui accède à la piscine creusée chauffée (vendue telle quelle, sans aucune garantie légale, ni aucune garantie de fonctionnement). Deux remises de 12 X 8 pi. Deux gazébos de 11 X 8,9 pi. Charmante propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains, sise sur un terrain de 8 751 pi². Le hall d'entrée à palier nous mène au rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte avec des planchers de bois. La cuisine possède un îlot central, des comptoirs en granit, un évier en porcelaine et des armoires en bois. Un garde-manger avec des tablettes se trouve à proximité de la cuisine. La salle à manger attenante à la cuisine possède une porte-patio qui mène au grand patio et une porte qui donne sur un balcon sur le côté de la maison. On retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 salle de bains munie d'une douche, d'un grand bain en coin et d'une vanité. Une penderie avec des tablettes se situe au fond du passage, à proximité de la salle de bains. Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale qui est munie d'un poêle au bois. Une 3e chambre, un bureau ainsi qu'une 2e salle de bains possédant les installations laveuse/sécheuse et un bain-douche se trouvent au sous-sol. Le superbe terrain intime est bordé par de hautes haies de cèdres matures et une belle piscine creusée. Un grand patio avec un gazébo permet de profiter de la jolie cour, en plus d'un 2e gazébo près de la piscine. Deux remises offrent du rangement en plus du garage attaché à la maison. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires, dont une école est privée. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 2 days ago
759 Rue Henri-Bourassa
$519,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225439800
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Description
Charmante propriété de plain-pied située sur un terrain de plus de 8 750 pi², sur un coin de rue dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains. La jolie cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs de granit et ses armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Garage attaché avec deux portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain bordé de hautes haies de cèdres matures et aménagé d'une piscine creusée ainsi que d'un grand patio.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2
052,44 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché de 23,3 X 19,9
pi avec 2 portes de garage (à l'avant et à l'arrière). Un
grand patio en bois de 20 X 20,8 pi irr qui accède à la
piscine creusée chauffée (vendue telle quelle, sans aucune
garantie légale, ni aucune garantie de fonctionnement).
Deux remises de 12 X 8 pi. Deux gazébos de 11 X 8,9 pi.
Charmante propriété de plain-pied offrant 3 chambres à
coucher, 1 bureau et 2 salles de bains, sise sur un terrain
de 8 751 pi².
Le hall d'entrée à palier nous mène au rez-de-chaussée
aménagé à aire ouverte avec des planchers de bois.
La cuisine possède un îlot central, des comptoirs en
granit, un évier en porcelaine et des armoires en bois. Un
garde-manger avec des tablettes se trouve à proximité de la
cuisine.
La salle à manger attenante à la cuisine possède une
porte-patio qui mène au grand patio et une porte qui donne
sur un balcon sur le côté de la maison.
On retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1
salle de bains munie d'une douche, d'un grand bain en coin
et d'une vanité. Une penderie avec des tablettes se situe
au fond du passage, à proximité de la salle de bains.
Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale qui est
munie d'un poêle au bois. Une 3e chambre, un bureau ainsi
qu'une 2e salle de bains possédant les installations
laveuse/sécheuse et un bain-douche se trouvent au sous-sol.
Le superbe terrain intime est bordé par de hautes haies de
cèdres matures et une belle piscine creusée. Un grand patio
avec un gazébo permet de profiter de la jolie cour, en plus
d'un 2e gazébo près de la piscine. Deux remises offrent du
rangement en plus du garage attaché à la maison.
La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires,
dont une école est privée.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 759 Rue Henri-Bourassa
Year 1976
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 87.5 x 100 Feet
Building Dimensions 60.4 x 24.6 Feet
Occupancy Date 2026-09-30
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle, tablettes de bois décoratives aux murs.
Inclusion Luminaires, pôles, rideaux, toiles, micro-ondes hotte, poêle à combustion lente, aspirateur central sans accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre-porte électrique avec 1 manette, gazébo fixe avec toiles, gazébo piscine avec rideaux, thermopompe de la piscine. La piscine creusée est vendue telle quelle, sans aucune garantie légale, ni aucune garantie de fonctionnement.
Building Evaluation $265,500
Land Evaluation $141,300
Total Evaluation $406,800
Annual Taxes $3,328
Evaluation Year 2026
Building Width 60.4 Feet
Land Width 87.5 Feet
Building Depth 24.6 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 8,751.06 Square Feet
Living Area 982.5 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 3.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 12.3 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 10.3 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 20.4 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11.9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 7.4 / Ceramic
Family Room Basement / 18.4 x 22.6 / Wood
Bedroom Basement / 11.4 x 11.2 / Wood
Bathroom Basement / 16 x 6.1 / Ceramic
Office Basement / 8.4 x 14.9 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $1,976 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,328 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $260 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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