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Maison de plain-pied
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer. Addenda Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres à 420$/mois au sous-sol. Pour un revenu de 2050$/mois. Située près de l'autoroute 410, de l'université et de plusieurs commerces de proximité. La tuyauterie pour l'échangeur d'air est en place et en fonction. La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place. Le rez-de-chaussée contient un bain/douche, et le sous-sol contient une douche indépendante seulement.
Maison de plain-pied
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 30 days ago
3397 Rue Galt O.
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 205592861
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Description
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer.
Addenda
Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres à
420$/mois au sous-sol. Pour un revenu de 2050$/mois.
Située près de l'autoroute 410, de l'université et de
plusieurs commerces de proximité.
La tuyauterie pour l'échangeur d'air est en place et en
fonction.
La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place.
Le rez-de-chaussée contient un bain/douche, et le sous-sol
contient une douche indépendante seulement.
Features
Address 3397 Rue Galt O.
Year 1999
Property Type Bungalow
Building Type Semi-Detached
Land Size 46 Feet
Building Dimensions 26 x 33 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Meubles et effets personnels des locataires du rez-de-chaussée. Aspirateur central, appartient au locataire du rez-de-chaussée.
Inclusion Lustres. Sous-sol ; Meubles de 2 chambres à coucher, vaisselle, accessoires de cuisine, literie, petits électro ménagers, et set de cuisine.
Building Evaluation $225,800
Land Evaluation $89,000
Total Evaluation $314,800
Annual Taxes $3,292
Evaluation Year 2025
Building Width 26 Feet
Land Width 46 Feet
Building Depth 33 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 6,280 Square Feet
Living Area 1,716 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 5
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 13.4 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 14.8 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 10.1 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 12 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 11 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 12.4 / Ceramic
Office Basement / 8.8 x 8.1 / Floating Floor
Bedroom Basement / 9.4 x 12.6 / Floating Floor
Kitchen Basement / 16.1 x 9.11 / Linoleum
Bathroom Basement / 7.6 x 9 / Linoleum
Bedroom Basement / 9.1 x 10.1 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.2 x 11 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,292 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $169 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Aubut
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2007
Michel Aubut
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2013
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