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Maison à étages
Charmante propriété au décor chaleureux située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Au rez-de-chaussée, les aires de vie comprennent un beau plancher de bois, un salon avec foyer au bois, une s. à manger et une jolie cuisine comprenant un îlot avec comptoir en bois et Dekton ainsi qu'un coin café. Un bel escalier mène à l'étage aménagé de 3 ch. à coucher dont la vaste chambre principale qui détient une g.-robe walk-in. Le s.-sol, entièrement aménagé, offre une salle familiale. Joli terrain bordé de haies de cèdres matures, 2 remises et un grand patio complètent cette magnifique propriété! Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 210,94 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 20,4 X 14,2 pi. Remise de 12,7 X 12,4 pi et remise de 10,2 X 8,1 pi. Patio de 14 X 12 pi. Splendide propriété à étages sur un terrain de 6 984,7 pi² bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur de Rock Forest. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un salon avec foyer au bois, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une jolie cuisine partiellement rénovée, comprenant un îlot avec comptoirs en bois et en Dekton, un coin café, un évier double et un dosseret en céramique. Des planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée et à l'étage, reliés par un élégant escalier en bois. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher dont la spacieuse chambre principale qui détient une garde-robe walk-in de 5 X 4,3 pi. Une seconde chambre est munie également d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche ainsi que d'un mur et d'un comptoir de bois. Le sous-sol est totalement aménagé d'une grande salle familiale, d'une 4e chambre à coucher et d'une seconde salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et des installations laveuse/sécheuse. À ± 2,2 km, on retrouve 3 écoles primaires, 3 CPE et un cinéma. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 1 day ago
671 Rue Villebon
$539,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 227222018
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Description
Charmante propriété au décor chaleureux située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Au rez-de-chaussée, les aires de vie comprennent un beau plancher de bois, un salon avec foyer au bois, une s. à manger et une jolie cuisine comprenant un îlot avec comptoir en bois et Dekton ainsi qu'un coin café. Un bel escalier mène à l'étage aménagé de 3 ch. à coucher dont la vaste chambre principale qui détient une g.-robe walk-in. Le s.-sol, entièrement aménagé, offre une salle familiale. Joli terrain bordé de haies de cèdres matures, 2 remises et un grand patio complètent cette magnifique propriété!
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2
210,94 pi².
Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 20,4 X
14,2 pi. Remise de 12,7 X 12,4 pi et remise de 10,2 X 8,1
pi. Patio de 14 X 12 pi.
Splendide propriété à étages sur un terrain de 6 984,7 pi²
bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur de Rock
Forest. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2
salles de bains et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre un salon avec foyer au bois, une
salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une jolie cuisine
partiellement rénovée, comprenant un îlot avec comptoirs en
bois et en Dekton, un coin café, un évier double et un
dosseret en céramique.
Des planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée et à
l'étage, reliés par un élégant escalier en bois.
L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher dont la
spacieuse chambre principale qui détient une garde-robe
walk-in de 5 X 4,3 pi. Une seconde chambre est munie
également d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est
équipée d'un bain-douche ainsi que d'un mur et d'un
comptoir de bois.
Le sous-sol est totalement aménagé d'une grande salle
familiale, d'une 4e chambre à coucher et d'une seconde
salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique et
des installations laveuse/sécheuse.
À ± 2,2 km, on retrouve 3 écoles primaires, 3 CPE et un
cinéma.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 671 Rue Villebon
Year 1969
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 58.8 x 112.7 Feet
Building Dimensions 29.4 x 25.1 Feet
Occupancy Date 2026-12-14
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Supports muraux téléviseurs, (5) modules de rangement PAX au sous-sol.
Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, 2 remises.
Building Evaluation $309,800
Land Evaluation $130,600
Total Evaluation $440,400
Annual Taxes $3,561
Evaluation Year 2026
Building Width 29.4 Feet
Land Width 58.8 Feet
Building Depth 25.1 Feet
Land Depth 112.7 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 6,984.7 Square Feet
Living Area 1,473.96 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 5 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 14 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 10.6 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 10.6 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4.6 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 18.3 x 10.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13 x 11.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 9.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.2 x 5 / Ceramic
Family Room Basement / 22.7 x 12.6 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 9.1 x 10.6 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 10.7 x 12.4 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $3,298 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,561 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $284 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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