You received
Maison à étages
Propriété jumelée à étages située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'ajouter une 5e, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est aménagé d'une s. à manger, d'un salon avec une porte-patio et d'une cuisine munie d'un îlot central et d'une grande fenêtre donnant sur la cour arrière. Le sous-sol est complètement aménagé et comporte une spacieuse salle familiale. Beaucoup de rangement avec des garde-robes walk-in dans 3 chambres et dans le hall d'entrée. Joli terrain intime avec une partie boisée à l'arrière, aménagé d'un patio avec pergola, d'une vaste terrasse et d'une remise. Addenda La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3 002,77 pi². Particularités extérieures : Patio à l'arrière de 11,8 X 9,10 pi avec pergola. Vaste terrasse au niveau du sol de 25 X 11 pi. Remise de 8,4 X 8 pi. Joli terrain intime avec une partie boisée à l'arrière. Propriété jumelée à étages de 4 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 5e chambre), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le hall d'entrée détient une garde-robe walk-in de 5,10 X 3,5 pi irr. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte. Il comporte une salle à manger, un salon avec une porte-patio et une cuisine dotée d'un îlot central, d'un dosseret de céramique et d'une grande fenêtre donnant sur la cour arrière intime. On retrouve également une chambre à coucher au RDC ou potentiellement un bureau à la maison (près de l'entrée) ainsi qu'une salle d'eau. Le 2e étage comprend la chambre à coucher principale, dotée d'un walk-in de 9,3 x 5,9 pi. Les deux autres chambres bénéficient également d'une garde-robe walk-in, respectivement de 9,5 x 3,6 pi et de 7,3 x 3,5 pi. On retrouve aussi à l'étage une salle de bains équipée d'un bain podium et d'une douche en coin en verre/céramique. Une salle de lavage indépendante se trouve en face de la salle de bains. Le sous-sol est complètement aménagé et comporte une spacieuse salle familiale, une 2e salle de bains avec douche, un atelier et une petite pièce de rangement. Il serait possible de diviser la salle familiale pour ajouter une 5e chambre d'une dimension approximative de 13 X 10 pi. La prise de possession mentionnée est celle idéalement souhaitée par le vendeur. La propriété est située à ± de 2 km de 2 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée, 3 garderies et 4 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 15 days ago
762 Rue des Girolles
$579,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226848233
See on the map
Description
Propriété jumelée à étages située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'ajouter une 5e, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est aménagé d'une s. à manger, d'un salon avec une porte-patio et d'une cuisine munie d'un îlot central et d'une grande fenêtre donnant sur la cour arrière. Le sous-sol est complètement aménagé et comporte une spacieuse salle familiale. Beaucoup de rangement avec des garde-robes walk-in dans 3 chambres et dans le hall d'entrée. Joli terrain intime avec une partie boisée à l'arrière, aménagé d'un patio avec pergola, d'une vaste terrasse et d'une remise.
Addenda
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3
002,77 pi².
Particularités extérieures : Patio à l'arrière de 11,8 X
9,10 pi avec pergola. Vaste terrasse au niveau du sol de 25
X 11 pi. Remise de 8,4 X 8 pi.
Joli terrain intime avec une partie boisée à l'arrière.
Propriété jumelée à étages de 4 chambres à coucher
(possibilité d'ajouter une 5e chambre), 2 salles de bains
et 1 salle d'eau.
Le hall d'entrée détient une garde-robe walk-in de 5,10 X
3,5 pi irr.
Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte. Il comporte
une salle à manger, un salon avec une porte-patio et une
cuisine dotée d'un îlot central, d'un dosseret de céramique
et d'une grande fenêtre donnant sur la cour arrière intime.
On retrouve également une chambre à coucher au RDC ou
potentiellement un bureau à la maison (près de l'entrée)
ainsi qu'une salle d'eau.
Le 2e étage comprend la chambre à coucher principale, dotée
d'un walk-in de 9,3 x 5,9 pi. Les deux autres chambres
bénéficient également d'une garde-robe walk-in,
respectivement de 9,5 x 3,6 pi et de 7,3 x 3,5 pi.
On retrouve aussi à l'étage une salle de bains équipée d'un
bain podium et d'une douche en coin en verre/céramique. Une
salle de lavage indépendante se trouve en face de la salle
de bains.
Le sous-sol est complètement aménagé et comporte une
spacieuse salle familiale, une 2e salle de bains avec
douche, un atelier et une petite pièce de rangement.
Il serait possible de diviser la salle familiale pour
ajouter une 5e chambre d'une dimension approximative de 13
X 10 pi.
La prise de possession mentionnée est celle idéalement
souhaitée par le vendeur.
La propriété est située à ± de 2 km de 2 écoles primaires
publiques, 1 école primaire privée, 3 garderies et 4 CPE.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 762 Rue des Girolles
Year 2014
Property Type Cottage
Building Type Semi-Detached
Land Size 38 x 120.8 Feet
Building Dimensions 26 x 40.2 Feet
Occupancy Date 2027-06-01
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Inclusion Stores, pôles et rideaux, lustres, luminaires, meuble TV mural dans le salon du RDC, meubles sur mesure dans la salle à manger, toutes les tablettes blanches dans les garde-robes walk-in des chambres, tablettes murales dans la salle d'eau, échangeur d'air, installation aspirateur central (sans moteur ni accessoires), pergola, remise.
Building Evaluation $319,600
Land Evaluation $98,400
Total Evaluation $418,000
Annual Taxes $3,405
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 38 Feet
Building Depth 40.2 Feet
Land Depth 120.8 Feet
Land Area 4,597.27 Square Feet
Living Area 2,001.84 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5.9 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 14 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 12.2 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 14.1 (irregular Size) / Floating Floor
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 5.2 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.1 x 13.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 15 x 13.4 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 15 x 11.2 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 9.6 x 9.5 / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 7.2 x 5.1 / Ceramic
Family Room Basement / 24.2 x 20.8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 11.7 x 7.1 / Ceramic
Workshop Basement / 11.7 x 16.8 / Concrete
Storage Basement / 12 x 5.5 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,711 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,405 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $275 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Bouchard
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since February 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
