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Maison à étages
Charmante propriété à étages en rangée située à Rock Forest, à proximité de l'autoroute! Elle offre 2 ch. à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Au RDC, une aire de vie ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une porte-patio triple mène à la cour arrière. À l'étage, 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain podium et douche. Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités. Cour arrière entièrement clôturée avec patio sur 2 niveaux et spa. Addenda La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 836 pi². Particularités extérieures : Patio en bois de 11,11 X 9,10 pi et terrasse en bois de 10 X 10 pi en contrebas avec un spa. Cette propriété à étages en rangée est située dans le secteur de Rock Forest, à proximité des accès à l'autoroute. La cour arrière est entièrement clôturée afin d'offrir un maximum d'intimité. Cette unité de centre offre 2 chambres à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec une grande porte-patio triple qui donne sur le patio arrière. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3 places assises, de belles armoires de style shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au 2e étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont la chambre principale pourvue d'un walk-in de 3,3 X 9,2 pi, et une salle de bains. Celle-ci est équipée d'un bain podium, d'une douche en coin et d'une vanité moderne. Le sous-sol ne comporte actuellement pas de divisions et de plafond. Il serait possible d'y aménager facilement une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et une 2e salle de bains. Le sous-sol comprend également les installations laveuse-sécheuse, la plomberie pour installer une douche ainsi qu'un rangement sous l'escalier. À ± 2,2 km, on retrouve 1 école primaire, 1 école secondaire, 3 CPE ainsi que le complexe sportif Thibault GM. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 12 hours ago
3778 Rue Imelda-Lefebvre
$384,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226811212
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Description
Charmante propriété à étages en rangée située à Rock Forest, à proximité de l'autoroute! Elle offre 2 ch. à coucher (possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Au RDC, une aire de vie ouverte accueille un salon, une salle à manger et une cuisine dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires shaker et d'un joli dosseret de céramique. Une porte-patio triple mène à la cour arrière. À l'étage, 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain podium et douche. Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités. Cour arrière entièrement clôturée avec patio sur 2 niveaux et spa.
Addenda
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
1 836 pi².
Particularités extérieures : Patio en bois de 11,11 X 9,10
pi et terrasse en bois de 10 X 10 pi en contrebas avec un
spa.
Cette propriété à étages en rangée est située dans le
secteur de Rock Forest, à proximité des accès à
l'autoroute. La cour arrière est entièrement clôturée afin
d'offrir un maximum d'intimité.
Cette unité de centre offre 2 chambres à coucher
(possibilité de 3), 1 salle de bains (possibilité de 2) et
1 salle d'eau.
Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte
composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine
avec une grande porte-patio triple qui donne sur le patio
arrière.
La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch de 3
places assises, de belles armoires de style shaker et d'un
joli dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au 2e étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont la
chambre principale pourvue d'un walk-in de 3,3 X 9,2 pi, et
une salle de bains. Celle-ci est équipée d'un bain podium,
d'une douche en coin et d'une vanité moderne.
Le sous-sol ne comporte actuellement pas de divisions et de
plafond. Il serait possible d'y aménager facilement une
salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et
une 2e salle de bains.
Le sous-sol comprend également les installations
laveuse-sécheuse, la plomberie pour installer une douche
ainsi qu'un rangement sous l'escalier.
À ± 2,2 km, on retrouve 1 école primaire, 1 école
secondaire, 3 CPE ainsi que le complexe sportif Thibault GM.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 3778 Rue Imelda-Lefebvre
Year 2019
Property Type Cottage
Building Type Townhouse Style
Land Size 18 x 120 Feet
Building Dimensions 18 x 34 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, stores (sauf celui de la salle d'eau), rideaux, pôle à rideaux (sauf celle du salon), miroir à l'entrée, tablette au-dessus de la table à langer dans la salle de bains du 2e étage, gazébo, remise.
Inclusion Lustres, luminaires, pôle du salon, store de la salle d'eau, lave-vaisselle, armoire de garde-manger dans la cuisine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, spa et accessoires.
Building Evaluation $240,400
Land Evaluation $48,000
Total Evaluation $288,400
Annual Taxes $2,507
Evaluation Year 2026
Building Width 18 Feet
Land Width 18 Feet
Building Depth 34 Feet
Land Depth 120 Feet
Land Area 2,161.39 Square Feet
Living Area 1,224 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 3.9 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 10.1 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 10.3 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 10.3 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.3 x 7.3 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.3 x 9.4 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 10 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 7.1 x 9.3 / Ceramic
Family Room Basement / 12.1 x 11.8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 16.1 x 9.2 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 7.1 x 9.3 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $2,148 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,507 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $184 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Bouchard
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since February 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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