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Maison à étages
Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement paisible et agréable. Addenda - Propriété détenue et entretenue par le même propriétaire depuis 1973. - Maison offrant 3 chambres à coucher. - Cuisine rénovée. - Chauffage électrique avec poêle à combustion lente comme chauffage d'appoint. - Grand garage de 24 x 32 pi. - Terrain plat et aménagé de 10 095 pi². - Située sur une rue peu passante. - Terrain bordé sur près de 90 pieds par la rivière Magog. - Portion navigable de la rivière Magog située entre le Barrage de Rock Forest et le Barrage Drummond. - Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. - Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur. - Retrouvez plus d'information dans la déclaration du vendeur. - Prise de possession à compter du 9 décembre 2026.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 1 day ago
3880 Rue Grignon
$585,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226755217
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Description
Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement paisible et agréable.
Addenda
- Propriété détenue et entretenue par le même propriétaire
depuis 1973.
- Maison offrant 3 chambres à coucher.
- Cuisine rénovée.
- Chauffage électrique avec poêle à combustion lente comme
chauffage d'appoint.
- Grand garage de 24 x 32 pi.
- Terrain plat et aménagé de 10 095 pi².
- Située sur une rue peu passante.
- Terrain bordé sur près de 90 pieds par la rivière Magog.
- Portion navigable de la rivière Magog située entre le
Barrage de Rock Forest et le Barrage Drummond.
- Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc
et d'égout.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par
le vendeur.
- Retrouvez plus d'information dans la déclaration du
vendeur.
- Prise de possession à compter du 9 décembre 2026.
Features
Address 3880 Rue Grignon
Year 1954
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 27.43 x 32.26 Meters
Building Dimensions 6.51 x 11.39 Meters
Occupancy Date 2026-12-09
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens personnels du vendeur.
Inclusion Congélateur horizontal du 2e étage, commode blanche en bois à coté de la laveuse et sécheuse, thermopompe murale, poêle à bois, habillage des fenêtres.
Building Evaluation $148,200
Land Evaluation $281,700
Total Evaluation $429,900
Annual Taxes $3,488
Evaluation Year 2026
Building Width 6.51 Meters
Land Width 27.43 Meters
Building Depth 11.39 Meters
Land Depth 32.26 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 937.9 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Other 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 20.5 (irregular Size) / Floating Floor / Cuisine / Salle à manger
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 24.1 x 10.5 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 16.5 / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 9.2 / Ceramic
Family Room 2nd Floor / 25.5 x 9.1 (irregular Size) / Other
Bedroom 2nd Floor / 9.1 x 13.6 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 9.1 x 11.7 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,488 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $273 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marilyne Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
Advertiser LesPAC since September 2016
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Caroline Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
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