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Maison à étages
Superbe propriété à étages en rangée sur coin située à Rock Forest, sans voisin à l'arrière! Cette unité de droite offre 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte présente un salon avec foyer électrique, une salle à manger et une cuisine avec îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger walk-in. Une porte-patio donne sur un patio à l'arrière. Au 2e, on retrouve 2 chambres avec walk-in et une salle de bains avec bain podium et douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille 2 chambres et une salle de bains avec douche. Cour arrière intime avec boisé à l'arrière. Près des services! Addenda Particularités extérieures : Patio de 15,3 X 15,9 pi avec gazébo à l'arrière. Cette splendide propriété à étages en rangée sur coin est située dans le secteur de Rock Forest. Le terrain, sans voisin à l'arrière, bénéficie d'une belle intimité grâce à une clôture mitoyenne sur le côté gauche et à un boisé à l'arrière. Cette unité de droite offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un hall d'entrée est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte équipée d'un plancher chauffant. On y retrouve un salon agrémenté d'un foyer électrique, une salle à manger et une cuisine. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un évier double et d'un garde-manger walk-in. Une porte-patio donne sur le patio arrière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Le 2e étage est composé de 2 chambres à coucher avec walk-in et d'une salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille 2 chambres à coucher avec garde-robes et une salle de bains qui comporte une douche ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Les dimensions et superficies pour la propriété sont à venir. Un certificat de localisation est également en commande. À ± 2,2, on retrouve 3 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée, 2 CPE et 2 garderies. La Plaza de l'Ouest, qui comprend épicerie, pharmacie, SAQ ainsi que plusieurs boutiques et restaurants, se trouve tout près. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Rock Forest
- (125 km)
- |
- Published 14 days ago
1750 Rue André-Collard
$449,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226427436
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Description
Superbe propriété à étages en rangée sur coin située à Rock Forest, sans voisin à l'arrière! Cette unité de droite offre 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte présente un salon avec foyer électrique, une salle à manger et une cuisine avec îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger walk-in. Une porte-patio donne sur un patio à l'arrière. Au 2e, on retrouve 2 chambres avec walk-in et une salle de bains avec bain podium et douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille 2 chambres et une salle de bains avec douche. Cour arrière intime avec boisé à l'arrière. Près des services!
Addenda
Particularités extérieures : Patio de 15,3 X 15,9 pi avec
gazébo à l'arrière.
Cette splendide propriété à étages en rangée sur coin est
située dans le secteur de Rock Forest. Le terrain, sans
voisin à l'arrière, bénéficie d'une belle intimité grâce à
une clôture mitoyenne sur le côté gauche et à un boisé à
l'arrière.
Cette unité de droite offre 4 chambres à coucher, 2 salles
de bains et 1 salle d'eau.
Un hall d'entrée est muni d'une garde-robe.
Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte équipée
d'un plancher chauffant. On y retrouve un salon agrémenté
d'un foyer électrique, une salle à manger et une cuisine.
La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch
pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires
jusqu'au plafond, d'un évier double et d'un garde-manger
walk-in. Une porte-patio donne sur le patio arrière.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Le 2e étage est composé de 2 chambres à coucher avec
walk-in et d'une salle de bains munie d'un bain podium et
d'une douche en verre/céramique.
Le sous-sol accueille 2 chambres à coucher avec garde-robes
et une salle de bains qui comporte une douche ainsi que les
installations laveuse-sécheuse.
Les dimensions et superficies pour la propriété sont à
venir. Un certificat de localisation est également en
commande.
À ± 2,2, on retrouve 3 écoles primaires publiques, 1 école
primaire privée, 2 CPE et 2 garderies. La Plaza de l'Ouest,
qui comprend épicerie, pharmacie, SAQ ainsi que plusieurs
boutiques et restaurants, se trouve tout près.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 1750 Rue André-Collard
Year 2017
Property Type Cottage
Building Type Townhouse Style
Land Size 33.3 x 108.3 Feet
Occupancy Date 2027-01-08
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Biens et effets personnels des propriétaires; tous les pôles et rideaux; les cadres accrochés aux murs; lave-vaisselle; borne de recharge pour voiture électrique; boyau d'arrosage bleu avec support à l'extérieur.
Inclusion Stores; tablettes (2), support à télévision et foyer électrique dans le salon; cellier non fonctionnel dans la cuisine; gazébo extérieur.
Building Evaluation $255,800
Land Evaluation $90,100
Total Evaluation $345,900
Annual Taxes $2,906
Evaluation Year 2026
Land Width 33.3 Feet
Land Depth 108.3 Feet
Land Area 3,601.6 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.5 x 8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 15.2 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 7.2 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 11.3 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.3 x 5.3 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 12.1 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12.11 x 11.3 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 8.1 x 8.11 / Ceramic
Bedroom Basement / 12.3 x 11.1 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 15.9 x 10.6 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 8.3 x 8.4 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $1,917 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,906 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $223 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Naomi Charest
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
ldagence.com
Advertiser LesPAC since August 2023
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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