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Terrain

Ce terrain de 39 737 pi² est situé dans un développement résidentiel de prestige à proximité des commerces, des services et à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke. Il offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves ou pour les investisseurs. Sa superficie vous permet une grande flexibilité, qu'il s'agisse de la superficie de la propriété, de son nombre de garages ou d'un aménagement extérieur à en faire envier les voisins. Addenda L'Équipe Bérubé est heureuse de vous présenter ce terrain idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, de tous les services essentiels et à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke. Vous bénéficierez ainsi d'une vie tranquille et agréable, tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Le cadre est parfait pour ceux qui souhaitent combiner la quiétude de la campagne et la proximité des commodités urbaines. De plus, ce terrain bénéficie d'une belle orientation et d'une topographie favorable à la construction, ce qui facilitera la réalisation de vos projets. Vous aurez également l'opportunité de valoriser votre propriété avec des aménagements qui répondront à vos besoins et à vos envies. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un terrain pour y bâtir votre résidence principale ou un investisseur souhaitant acquérir un bien prometteur dans un secteur en pleine croissance, cette propriété représente une excellente opportunité. Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Terrain

  • Estrie / Rock Forest
  • (125 km)
  • |
  • Published 6 days ago

3239 Rue des Sous-Bois

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$349,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 201429362

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Description

Ce terrain de 39 737 pi² est situé dans un développement résidentiel de prestige à proximité des commerces, des services et à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke. Il offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves ou pour les investisseurs. Sa superficie vous permet une grande flexibilité, qu'il s'agisse de la superficie de la propriété, de son nombre de garages ou d'un aménagement extérieur à en faire envier les voisins.

Addenda

L'Équipe Bérubé est heureuse de vous présenter ce terrain
idéalement situé à proximité des principaux axes routiers,
des commerces, de tous les services essentiels et à moins
de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke. Vous
bénéficierez ainsi d'une vie tranquille et agréable, tout
en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Le
cadre est parfait pour ceux qui souhaitent combiner la
quiétude de la campagne et la proximité des commodités
urbaines.

De plus, ce terrain bénéficie d'une belle orientation et
d'une topographie favorable à la construction, ce qui
facilitera la réalisation de vos projets. Vous aurez
également l'opportunité de valoriser votre propriété avec
des aménagements qui répondront à vos besoins et à vos
envies.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un terrain
pour y bâtir votre résidence principale ou un investisseur
souhaitant acquérir un bien prometteur dans un secteur en
pleine croissance, cette propriété représente une
excellente opportunité.

Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité,
aux risques et périls des acheteurs.

Features

Address 3239 Rue des Sous-Bois

Land Size 295 x 235.9 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Septic Tank Yes

Total Evaluation $211,400

Annual Taxes $1,782

Evaluation Year 2025

Land Width 295 Feet

Land Depth 235.9 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 39,437 Square Feet

Occupancy Information 15 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $1,782 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $102 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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