Île à vendre à Rigaud - Ile privée paradisiaque - Private Paradise Island for sale in Rigaud

À la recherche d'une évasion inégalée dans la nature, à proximité de Montréal? Ne cherchez plus! Cette île privée à Rigaud offre une opportunité rare d'acquérir un havre de paix exclusif au cœur de la nature sauvage. Votre oasis de sérénité en un coup d'œil : - Superficie de plus de 27000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour réaliser vos rêves insulaires. - Nichée dans un cadre naturel splendide, faisant face à un sanctuaire d'oiseaux, cette île offre une tranquillité incomparable. - Située à seulement 35 minutes de Montréal, mais vous aurez l'impression d'être un monde à part, sans aucune habitation visible aux alentours. - Idéal pour les amateurs de nature, de pêche et de chasse. - Accès exclusif par bateau seulement, garantissant une intimité totale. - Résidence principale pierres des champs solide, construite dans les années 70 et entretenue avec soin. Superficie d'environ 25x25 pieds plus mezzanine et salle de bain. - Autonomie totale avec des équipements pour la vie hors réseau, parfaite pour les amateurs de vie simple et les écologistes. - Chauffage assuré par 2 foyers au bois et une chaufferette au propane, garantissant votre confort toute l'année. - Entretien régulier fait au fil des ans, incluant des réparations récentes telles que le plafond, la structure du toit intérieur, la salle d'eau, le vitrage des fenêtres, la porte principale, et bien plus encore pour maintenir le tout en état A1. - Muret de protection de l'île à une hauteur de 8-10 pieds au-dessus du lac, récemment reconstruit au complet. - Garage rénové et solidifié récemment pour en assurer la pérennité. - Tous les trucs appris depuis les 20+ années de vie dans la région vous seront transmis avec l'achat : meilleurs spots de pêche, plage en sable, caches de chasse, contacts du voisinage pour avoir accès au lac rapproché, etc. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre île privée! À vendre cette saison pour 395 000 $, négociable. Coordonnées GPS : 45.4965759, -74.2614791 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme exclusif de cette île privée à Rigaud. Merci de laisser votre nom complet et numéro de téléphone, ainsi que vos disponibilités pour un appel. ***Davantage de photos disponibles sur demande*** -- Looking for unparalleled escape into nature, close to Montreal? Look no further! This private island in Rigaud offers a rare opportunity to acquire an exclusive haven of peace in the heart of the wilderness. Your oasis of serenity at a glance: - Over 27,000 square feet of land, providing ample space to realize your island dreams. - Nestled in a splendid natural setting, facing a bird sanctuary, this island offers unparalleled tranquility. - Located just 35 minutes from Montreal, yet you'll feel worlds away, with no visible habitation nearby. - Ideal for nature lovers, fishing, and hunting enthusiasts. - Exclusive access by boat only, ensuring complete privacy. - Solid fieldstone main residence, built in the 1970s and meticulously maintained. Approximately 25x25 feet in size, plus mezzanine and bathroom. - Total self-sufficiency with off-grid living amenities, perfect for simple living enthusiasts and environmentalists. - Heating provided by 2 wood fireplaces and a propane heater, ensuring your comfort year-round. - Regular maintenance over the years, including recent repairs such as ceiling, interior roof structure, bathroom, window glazing, main door, and much more to keep everything in top condition. - Island protection wall rebuilt completely, standing at a height of 8-10 feet above the lake. - Recently renovated and reinforced garage to ensure longevity. - All the insights gained from over 20 years of living in the area will be passed on to you with the purchase: best fishing spots, sandy beach, hunting hideouts, neighborhood contacts for lake access, etc. Don't miss this unique opportunity to acquire your own private island! Offered for sale this season at $395,000, negotiable. Contact us today to schedule a visit and discover the exclusive charm of this private island in Rigaud. Please leave us your full name and phone number, as well as your availabilities for a call. ***More photos available upon request***