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Duplex
Ce duplex combine confort et rentabilité. Composé d'un grand 5½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage attaché, ainsi que d'un vaste 5½ au deuxième étage doté d'une verrière, il génère un revenu annuel de 22 800 $. Son emplacement est idéal : situé à proximité des écoles et de la piste cyclable, il offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en demeurant facilement accessible. Le logement 114 a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, ce qui ajoute une valeur certaine à la propriété. Il s'agit d'une opportunité rare où qualité de vie et rendement se rencontrent.
Duplex
- Centre-du-Québec / Princeville
- (148 km)
- |
- Published 30 days ago
114 116 Rue Monseigneur-Poirier
$324,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 217729654
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Description
Ce duplex combine confort et rentabilité. Composé d'un grand 5½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage attaché, ainsi que d'un vaste 5½ au deuxième étage doté d'une verrière, il génère un revenu annuel de 22 800 $. Son emplacement est idéal : situé à proximité des écoles et de la piste cyclable, il offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en demeurant facilement accessible. Le logement 114 a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, ce qui ajoute une valeur certaine à la propriété. Il s'agit d'une opportunité rare où qualité de vie et rendement se rencontrent.
Features
Address 114 116 Rue Monseigneur-Poirier
Year 1955
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 21.34 Meters
Building Dimensions 8.55 x 11.59 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effest personnels des locataires.
Building Evaluation $258,300
Land Evaluation $16,200
Total Evaluation $274,500
Annual Taxes $3,123
Evaluation Year 2025
Building Width 8.55 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 11.59 Meters
Land Depth 21.34 Meters
Land Area 323.4 Square Meters
Living Area 226.49 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 11.11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 14.1 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 11.4 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 10.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 10.11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.9 x 10.11 (irregular Size) / Other
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 2.3 / Wood
Workshop Basement / 27.7 x 25.7 (irregular Size) / Concrete
Laundry Room Basement / 7.9 x 11 / Other
Cellar/Cold Room Basement / 3.7 x 6.4 / Flexible Ground Cover
Cellar/Cold Room Basement / 3.6 x 6.3 / Flexible Ground Cover
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 10.7 x 12 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 13.11 x 14.1 / Floating Floor
Kitchen 2nd Floor / 11.3 x 7.6 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10.11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10.5 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11 x 11 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 3.7 x 11 (irregular Size) / Ceramic
Solarium 2nd Floor / 12.1 x 22 / Ceramic
Storage 2nd Floor / 3 x 4.1 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,123 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $170 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Luc St-Onge
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since June 2021
Danny Cormier
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Advertiser LesPAC since September 2008
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