Maison de plain-pied à Potton sur LesPAC

Maison de plain-pied

Rare propriété unifamiliale à vendre situé au coeur du village de Mansonville. (Adossé au Parc André-Gagnon). Propriété comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol est d'une hauteur de 6' accessible par le rdc ainsi que de l'extérieur. (Non aménager). Servant de rangement. Le tout construit sur un beau terrain intime entouré de plusieurs arbres et arbustes matures. Les résidents du canton de Potton ont un accès gratuit au lac Memphrémagog via la descente à Vale Perkins. Certificat de localisation en préparation et sera livré d'ici la fin octobre 2026. Addenda Rare opportunité de faire l'acquisition d'une propriété unifamiliale situé au coeur du village de Mansonville. (Adossé au Parc André-Gagnon) Les résidents du canton de Potton ont un accès gratuit au lac Memphrémagog via la descente à Vale Perkins. (15 minutes). Le tout constitué d'un accès au lac pour les embarcations ainsi qu'un endroit propice à la détente et la baignade durant la belle saison. Le Mont Owl's Head et la Ruiter Brook Land Valley offrent de magnifiques sentiers de randonnée en été et de ski de fond en hiver et est situé à moins de 15 minutes de la propriété. Le village de Mansonville offre une grande variété d'activités sportives et sociales. Notamment au Parc André-Gagnon (abri multi-fonctionnel) servant d'endroit pour les marchands locaux les samedis en été et de patinoire réfrigérée durant l'hiver. Le parc avec ses nombreuses installations donc des jeux d'eaux, tennis, pickleball, basketball et autres est sans contredit un endroit pour tous qui fait la fierté du village. Que vous soyez à la recherche d'une propriété ou encore d'un pied à terre dans la région, cette propriété mérite votre attention. Un nouveau certificat de localisation sera disponible vers la mi-fin octobre. La propriété pourrait être disponible également dès la réception du CL à jour. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Maison de plain-pied

Estrie / Potton
(105 km)
|
Published 7 days ago

358 Rue Principale

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Hall d'entrée/Vestibule

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Face arrière

$319,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225136999

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Description

Rare propriété unifamiliale à vendre situé au coeur du village de Mansonville. (Adossé au Parc André-Gagnon). Propriété comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol est d'une hauteur de 6' accessible par le rdc ainsi que de l'extérieur. (Non aménager). Servant de rangement. Le tout construit sur un beau terrain intime entouré de plusieurs arbres et arbustes matures. Les résidents du canton de Potton ont un accès gratuit au lac Memphrémagog via la descente à Vale Perkins. Certificat de localisation en préparation et sera livré d'ici la fin octobre 2026.

Addenda

Rare opportunité de faire l'acquisition d'une propriété
unifamiliale situé au coeur du village de Mansonville.
(Adossé au Parc André-Gagnon)

Les résidents du canton de Potton ont un accès gratuit au
lac Memphrémagog via la descente à Vale Perkins. (15
minutes). Le tout constitué d'un accès au lac pour les
embarcations ainsi qu'un endroit propice à la détente et la
baignade durant la belle saison.

Le Mont Owl's Head et la Ruiter Brook Land Valley offrent
de magnifiques sentiers de randonnée en été et de ski de
fond en hiver et est situé à moins de 15 minutes de la
propriété.

Le village de Mansonville offre une grande variété
d'activités sportives et sociales. Notamment au Parc
André-Gagnon (abri multi-fonctionnel) servant d'endroit
pour les marchands locaux les samedis en été et de
patinoire réfrigérée durant l'hiver. Le parc avec ses
nombreuses installations donc des jeux d'eaux, tennis,
pickleball, basketball et autres est sans contredit un
endroit pour tous qui fait la fierté du village.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété ou encore
d'un pied à terre dans la région, cette propriété mérite
votre attention. Un nouveau certificat de localisation sera
disponible vers la mi-fin octobre. La propriété pourrait
être disponible également dès la réception du CL à jour.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.