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Maison à étages
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière. Addenda Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière, le tout vous permet d'être à Jay Peak ou encore à Owl's Head en moins de 20 minutes et quelques minutes de plus et vous êtes à Sutton. Prendre note que les données municipale sont l'addition concernant le terrain de la propriété ainsi que l'ajout du terrain à l'arrière de la propriété. Le terrain étant constitué de 3 lots. Un nouveau certificat de localisation est en préparation puisque depuis l'acquisition de la propriété, un nouveau garage a été construit pour remplacer celui qui était sur place à l'acquisition. Puits de surface qui alimente 3 propriétés. Les citoyens de la municipalité de Mansonville ont accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente située à Vale Perkins soit 20 minutes de la propriété. Il vous est possible de descendre votre embarcation ou encore profiter de la plage. Il s'agit de la même distance pour accéder au Mont Owl's Head, au terrain de golf. N'hésitez pas à venir la découvrir et tomber en amour avec à vie à la campagne. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Maison à étages
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Published 13 days ago
89 Route de Mansonville
$779,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226896405
See on the map
Description
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière.
Addenda
Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment
Owl's Head.
Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de
la frontière dans le secteur de Highwater dans le
merveilleux Canton de Potton.
Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le
coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce
spectacle quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou
encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour
venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en
nature, cette propriété mérite votre attention.
Stratégiquement situé à proximité de la frontière, le tout
vous permet d'être à Jay Peak ou encore à Owl's Head en
moins de 20 minutes et quelques minutes de plus et vous
êtes à Sutton.
Prendre note que les données municipale sont l'addition
concernant le terrain de la propriété ainsi que l'ajout du
terrain à l'arrière de la propriété. Le terrain étant
constitué de 3 lots.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation
puisque depuis l'acquisition de la propriété, un nouveau
garage a été construit pour remplacer celui qui était sur
place à l'acquisition.
Puits de surface qui alimente 3 propriétés.
Les citoyens de la municipalité de Mansonville ont accès au
prestigieux Lac Memphémagog par la descente située à Vale
Perkins soit 20 minutes de la propriété. Il vous est
possible de descendre votre embarcation ou encore profiter
de la plage. Il s'agit de la même distance pour accéder au
Mont Owl's Head, au terrain de golf.
N'hésitez pas à venir la découvrir et tomber en amour avec
à vie à la campagne.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.
Features
Address 89 Route de Mansonville
Year 2013
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 32 x 35 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion Effets personnels des vendeurs incluant certains meubles de rangement au sous-sol.
Inclusion TV du salon, stores et rideaux, miroir de la salle de bain, foyer électrique au sous-sol, gazebo et table propane extérieur.
Building Evaluation $490,500
Land Evaluation $200,600
Total Evaluation $691,100
Annual Taxes $3,217
Evaluation Year 2026
Building Width 32 Feet
Building Depth 35 Feet
Land Area 31,339.6 Square Meters
Living Area 2,240 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 30 x 14 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 7 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 15.8 x 9 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 15.8 x 10.6 / Linoleum
Living Room 2nd Floor / 15 x 14 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.2 x 7.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12 x 12 / Wood
Entrance Hall 2nd Floor / 11 x 5 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,217 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $257 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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