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Maison à étages
Rareté près de Owl's Head. Près de 16.6 acres de terrain d'arbres mature avec sentiers et petit chalet typique. Secteur très tranquille et rechercher du secteur Leadville à Mansonville. Avec 225 mètres de façade sur le Chemin de Leadville, le tout pourrait être intéressant pour quelqu'un qui voudrait voir la possibilité de subdivision de terrain... Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Mont Owl's Head, du Lac Memphémagog et de tout ce que peux vous offrir le Canton de Potton ou encore vous rêver d'acquérir un beau terrain avec de beaux arbres matures (principalement de bois franc). Rare opportunité. Addenda Rareté près de Owl's Head. Près de 16.6 acres de terrain d'arbres mature avec sentiers et petit chalet typique. Secteur très tranquille et rechercher du secteur Leadville à Mansonville. Avec 225 mètres de façade sur le Chemin de Leadville, le tout pourrait être intéressant pour quelqu'un qui voudrait voir la possibilité de subdivision de terrain... Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Mont Owl's Head, du Lac Memphémagog et de tout ce que peux vous offrir le Canton de Potton ou encore vous rêver d'acquérir un beau terrain avec de beaux arbres matures (principalement de bois franc) ou il sera possible de vous amuser dans le bois dans les sentiers et même y chasser. Ne manquer pas celle belle opportunité. Le futur acquéreur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend faire du bien avant de signer une promesse d'achat. Un certificat de localisation est en préparation et sera disponible en octobre 2026 d'ou la prise de possession et occupation se fera avec la réception du certificat de localisation à jour. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Maison à étages
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Published 20 days ago
75 Ch. de Leadville
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224585627
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Description
Rareté près de Owl's Head. Près de 16.6 acres de terrain d'arbres mature avec sentiers et petit chalet typique. Secteur très tranquille et rechercher du secteur Leadville à Mansonville. Avec 225 mètres de façade sur le Chemin de Leadville, le tout pourrait être intéressant pour quelqu'un qui voudrait voir la possibilité de subdivision de terrain... Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Mont Owl's Head, du Lac Memphémagog et de tout ce que peux vous offrir le Canton de Potton ou encore vous rêver d'acquérir un beau terrain avec de beaux arbres matures (principalement de bois franc). Rare opportunité.
Addenda
Rareté près de Owl's Head. Près de 16.6 acres de terrain
d'arbres mature avec sentiers et petit chalet typique.
Secteur très tranquille et rechercher du secteur Leadville
à Mansonville.
Avec 225 mètres de façade sur le Chemin de Leadville, le
tout pourrait être intéressant pour quelqu'un qui voudrait
voir la possibilité de subdivision de terrain...
Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du
Mont Owl's Head, du Lac Memphémagog et de tout ce que peux
vous offrir le Canton de Potton ou encore vous rêver
d'acquérir un beau terrain avec de beaux arbres matures
(principalement de bois franc) ou il sera possible de vous
amuser dans le bois dans les sentiers et même y chasser. Ne
manquer pas celle belle opportunité.
Le futur acquéreur devra effectuer toutes les vérifications
nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'usage
qu'il entend faire du bien avant de signer une promesse
d'achat.
Un certificat de localisation est en préparation et sera
disponible en octobre 2026 d'ou la prise de possession et
occupation se fera avec la réception du certificat de
localisation à jour.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.
Features
Address 75 Ch. de Leadville
Year 1967
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 225.4 x 638.26 Meters
Building Dimensions 30 x 28 Feet
Occupancy Date 2026-10-01
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $102,700
Land Evaluation $541,200
Total Evaluation $643,900
Annual Taxes $3,014
Evaluation Year 2026
Building Width 30 Feet
Land Width 225.4 Meters
Building Depth 28 Feet
Land Depth 638.26 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 67,300 Square Meters
Living Area 1,296 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 11 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 11 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 8.9 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 9 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 8.9 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 8.3 / Ceramic
Mezzanine 2nd Floor / 16 x 27.7 (irregular Size) / Carpet
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,014 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $406 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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