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Maison à étages
Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété. Addenda Coup de coeur assuré. Que vous soyez à la recherche d'un chalet dans les Cantons de l'Est ou encore d'une résidence principale pour ainsi profitez de la vie à la campagne. La voici. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. Vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété avec accès au lac et admirer de magnifique levé de soleil tout au long de l'année dans cette catégorie de prix. Vous n'en trouverez pas d'autre. Un visite s'impose et vous tomberez en amour avec le secteur. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Maison à étages
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Published 15 days ago
46 Ch. Mayer
$679,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220726488
See on the map
Description
Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété.
Addenda
Coup de coeur assuré.
Que vous soyez à la recherche d'un chalet dans les Cantons
de l'Est ou encore d'une résidence principale pour ainsi
profitez de la vie à la campagne. La voici.
10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain
de golf.
Rareté sur le chemin Mayer.
Vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac
Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout
juste de l'autre côté de la rue par une servitude de
passage notarié. Le lac est également accessible par la
descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre
embarcation.
Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en
plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la
montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits
qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de
propriété avec accès au lac et admirer de magnifique levé
de soleil tout au long de l'année dans cette catégorie de
prix. Vous n'en trouverez pas d'autre.
Un visite s'impose et vous tomberez en amour avec le
secteur.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.
Features
Address 46 Ch. Mayer
Year 1991
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 48.78 x 59.44 Meters
Building Dimensions 8.69 x 8.06 Meters
Occupancy Date 2026-06-19
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, système UV.
Building Evaluation $254,000
Land Evaluation $88,700
Total Evaluation $342,700
Annual Taxes $1,725
Evaluation Year 2026
Building Width 8.69 Meters
Land Width 48.78 Meters
Building Depth 8.06 Meters
Land Depth 59.44 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,748.6 Square Meters
Living Area 105.6 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.9 x 12.2 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 13 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 10 x 16.3 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10 x 13.2 / Floating Floor
Washroom 2nd Floor / 6 x 5 / Ceramic
Bedroom Basement / 9.6 x 13.6 / Floating Floor
Family Room Basement / 15.8 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Storage Basement / 12.5 x 13.8 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,475 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,725 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $234 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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