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Maison à étages
Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois. Addenda Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres (132,3 pi) de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, située dans le secteur prisé de Knowlton-Landing. Ce domaine propose une plage privée, un quai ainsi qu'un environnement d'une grande quiétude, au bout d'une route en cul-de-sac, assurant une intimité remarquable. À seulement quelques minutes des villages de Potton et Austin, vous profitez également d'un accès rapide à la montagne de ski Owl's Head, à son club de golf et à de nombreuses activités de plein air. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée, des espaces extérieurs invitants et des aménagements paysagers matures. La résidence champêtre propose 6 chambres, 3 salles de bain et une aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Trois poêles à bois ajoutent chaleur et ambiance à ce lieu unique, parfait pour une utilisation quatre saisons. Cette propriété combine harmonieusement charme, intimité, accès direct au lac et proximité des services, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du lac Memphrémagog et de son cadre naturel exceptionnel.
Maison à étages
- Estrie / Potton
- (105 km)
- |
- Published 15 days ago
7 Ch. de Knowlton-Landing
$2,200,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 216524832
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Description
Superbe propriété offrant 132,3 pi de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog, dans le secteur recherché de Knowlton-Landing. Plage privée et quai dans un environnement de quiétude sur une route en cul-de-sac. Intimité assurée, à quelques minutes des villages de Potton et d'Austin, ainsi que de la montagne de ski Owl's Head et du club de golf. Piscine creusée, aménagement paysager soigné et résidence champêtre de 6 chambres, 3 salles de bain, avec aires de vie ouvertes et 3 poêles à bois.
Addenda
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant 40,33 mètres
(132,3 pi) de façade sur le prestigieux lac Memphrémagog,
située dans le secteur prisé de Knowlton-Landing. Ce
domaine propose une plage privée, un quai ainsi qu'un
environnement d'une grande quiétude, au bout d'une route en
cul-de-sac, assurant une intimité remarquable.
À seulement quelques minutes des villages de Potton et
Austin, vous profitez également d'un accès rapide à la
montagne de ski Owl's Head, à son club de golf et à de
nombreuses activités de plein air. Le terrain,
soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée, des
espaces extérieurs invitants et des aménagements paysagers
matures.
La résidence champêtre propose 6 chambres, 3 salles de bain
et une aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et
amis. Trois poêles à bois ajoutent chaleur et ambiance à ce
lieu unique, parfait pour une utilisation quatre saisons.
Cette propriété combine harmonieusement charme, intimité,
accès direct au lac et proximité des services, dans l'un
des secteurs les plus recherchés de la région. Un véritable
havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter pleinement
du lac Memphrémagog et de son cadre naturel exceptionnel.
Features
Address 7 Ch. de Knowlton-Landing
Year 1982
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 40.33 x 152.75 Meters
Building Dimensions 8.87 x 18.7 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels du propriétaire
Inclusion Certains meubles meublant à la convenance des acheteurs et vendeurs
Building Evaluation $735,000
Land Evaluation $1,146,200
Total Evaluation $1,881,200
Annual Taxes $7,967
Evaluation Year 2022
Building Width 8.87 Meters
Land Width 40.33 Meters
Building Depth 18.7 Meters
Land Depth 152.75 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 4,060 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 6
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.3 x 13.8 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 17.5 / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.5 x 22 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 15 (irregular Size) / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 9.7 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.2 x 10 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 10.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9.6 x 9.4 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 12.6 x 9.3 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 10.2 x 14.6 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 14.2 x 19 (irregular Size) / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 9.3 x 10 / Ceramic
Family Room Basement / 13.5 x 17.6 / Ceramic
Family Room Basement / 15.1 x 17.6 / Ceramic
Bedroom Basement / 9.5 x 19.7 / Ceramic
Bathroom Basement / 6 x 7 / Ceramic
Storage Basement / 12.3 x 15.3 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,967 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,344 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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