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Fermette

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et les montagnes environnantes. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter l'érablière ou cultiver une partie de la terre. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head. Addenda Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter votre érablière, cultiver une partie de la terre et développer une certaine autonomie. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head pour les amateurs de ski et de plein air, et à 2 minutes de l'accès au prestigieux lac Memphrémagog par la descente de Vale Perkins. Plusieurs bâtiments de ferme présent sur le terrain pouvant déjà servirent à votre projet. Nous n'avons pas de date en ce qui concerne la construction du garage / loft. Le secteur de Mansonville, dans les Cantons-de-l'Est, est une destination de plus en plus prisée et recherchée. Il est facile de tomber sous le charme de la région grâce à sa nature abondante, ses paysages, ses montagnes, sa tranquillité, son histoire et la qualité de vie offerte par sa communauté. Venez découvrir un endroit qui mérite toute votre attention si vous êtes à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses possibilités, où il sera possible de concrétiser vos rêves de vie à la campagne. Les informations inscrites au rôle d'évaluation ainsi que les comptes de taxes municipales et scolaires ne sont pas disponibles ou ne sont pas représentatives de la réalité, puisque plusieurs modifications ont été effectuées très récemment (ajout et retrait de terrains et de bâtiments). Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il est possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être représenté par son propre courtier.

Fermette

  • Estrie / Potton
  • (105 km)
  • |
  • Published 21 days ago

267 Ch. Owl's Head

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Vue d'ensemble
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Façade
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Face arrière
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Autre
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Érablière
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$1,900,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms

Type : Commercial Offer

No # : 218125970

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Description

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil et les montagnes environnantes. Plusieurs petits bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux. Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos propres animaux, exploiter l'érablière ou cultiver une partie de la terre. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's Head.

Addenda

Rareté dans le secteur d'Owl's Head : environ 100 acres de
terrain. Fermette avec petite érablière offrant un beau
potentiel. Garage avec loft à l'étage, proposant une vue à
couper le souffle sur les couchers de soleil, avec les
montagnes environnantes en toile de fond. Plusieurs petits
bâtiments sont présents, utilisés pour différents animaux.

Le garage avec loft, combiné à un terrain de cette
envergure, offre une multitude de possibilités : avoir vos
propres animaux, exploiter votre érablière, cultiver une
partie de la terre et développer une certaine autonomie. Ne
manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine
effervescence. Situé à seulement 2 minute du mont Owl's
Head pour les amateurs de ski et de plein air, et à 2
minutes de l'accès au prestigieux lac Memphrémagog par la
descente de Vale Perkins. Plusieurs bâtiments de ferme
présent sur le terrain pouvant déjà servirent à votre
projet. Nous n'avons pas de date en ce qui concerne la
construction du garage / loft.

Le secteur de Mansonville, dans les Cantons-de-l'Est, est
une destination de plus en plus prisée et recherchée. Il
est facile de tomber sous le charme de la région grâce à sa
nature abondante, ses paysages, ses montagnes, sa
tranquillité, son histoire et la qualité de vie offerte par
sa communauté.

Venez découvrir un endroit qui mérite toute votre attention
si vous êtes à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses
possibilités, où il sera possible de concrétiser vos rêves
de vie à la campagne.

Les informations inscrites au rôle d'évaluation ainsi que
les comptes de taxes municipales et scolaires ne sont pas
disponibles ou ne sont pas représentatives de la réalité,
puisque plusieurs modifications ont été effectuées très
récemment (ajout et retrait de terrains et de bâtiments).

Veuillez prendre note que, depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier immobilier. Le
courtier inscripteur représente le vendeur. Toutefois, il
est possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce
cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de
façon objective, les informations pertinentes à la
transaction, notamment en ce qui concerne les droits et
obligations de toutes les parties. L'acheteur devra alors
signer un avis confirmant qu'il ne souhaite pas être
représenté par son propre courtier.

Features

Address 267 Ch. Owl's Head

Property Type Farmhouse

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Building Evaluation $981,900

Land Evaluation $770,600

Total Evaluation $1,752,500

Annual Taxes $1

Evaluation Year 2025

Land Area 100 Acres

Occupancy Information 30 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 11

Number of Rooms 2

Kitchen 2nd Floor / 13 x 18 (irregular Size) / Ceramic

Living Room 2nd Floor / 12.6 x 11.4 / Wood

Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 13.5 / Wood

Bathroom 2nd Floor / 7.5 x 4.8 / Ceramic

Living Room 2nd Floor / 24.7 x 30.6 / Floating Floor

Master Bedroom 2nd Floor / 12 x 15.4 / Floating Floor

Storage 2nd Floor / 12.3 x 15.3 / Wood

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 19.5 / Ceramic

Office 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7.5 / Ceramic

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7.5 / Ceramic

Other 1st Floor (Ground Floor) / 46 x 30 / Concrete / Espace garage intérieur

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $1 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $1,234 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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Is it still available?

Is the price negotiable?

What condition is it in?

I'm interested

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Stéphane Gauthier

Real Estate Broker

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