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Maison à étages
Amoureux de l'eau, découvrez ce magnifique bord de l'eau rénové en 2019 au style unique. Offrant 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, cette propriété propose des pièces lumineuses et une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes. Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, grandes fenêtres et porte-patio menant au balcon. Très hauts plafonds, planchers radiants aux deux niveaux, 2 salles de bain complètes, thermopompe centrale, grande remise et stationnement pour 8 voitures. Addenda DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ Amateurs de sports aquatiques, vous serez comblés par cette propriété située directement au bord de l'eau. Propriété unique ayant fait l'objet de rénovations majeures en 2019, elle se distingue par son style, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. La luminosité abondante et la vue sur l'eau créent un milieu de vie exceptionnel au quotidien. REZ-DE-CHAUSSÉE (Plafonds très haut -- plancher radiant en béton poli) *Entrée, garde-robe, escalier en bois et fer forgé, belle ouverture sur l'aire de vie *Salon, spacieux, avec fenestration généreuse offrant une vue sur l'eau, poutres apparentes ajoutant chaleur et caractère, porte-patio menant au balcon, salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour recevoir famille et invités Cuisine, nombreuses armoires en mélamine, îlot central fonctionnel, aménagement moderne et convivial, excellente surface de travail et de rangement *Bureau ou chambre, pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre selon les besoins *Salle de bain avec installations pour laveuse-sécheuse ÉTAGE (Plafonds hauts -plancher de béton poli chauffant/radiant) *Chambre principale, vue sur l'eau, grande pièce lumineuse, garde-robe de bonnes dimensions *Deuxième, troisième et quatrième chambres, pièces spacieuses, fenestration abondante, garde-robes Sous-sol(bunker) *Salle mécanique enclavée, espace dédié aux équipements techniques de la propriété CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS *Rénovations majeures réalisées en 2019, ajout d'un nouveau 2e étage, et RDC majeur rénovation *Planchers de béton poli avec chauffage radiant sur deux étages, offrant confort supérieur et durabilité *Volumes impressionnants et fenestration abondante maximisant la lumière naturelle *Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison *Installations septiques conformes pour 4 chambres *Style architectural distinctif mariant modernité et chaleur des matériaux EXTÉRIEUR *Grande remise offrant un espace de rangement pratique *Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules *Bord de l'eau privilégié permettant la pratique d'activités nautiques INFORMATION CADASTRALE Le vendeur déclare que la propriété à vendre, soit le lot 2 127 743, sera vendue conjointement avec le lot 2 127 740. *Les mesures inscrites dans la description de l'immeuble correspondent aux dimensions et à la superficie totale des deux cadastres vendus conjointement. Une propriété remarquable où rénovations de qualité, volumes, luminosité et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie unique en bord de l'eau.
Maison à étages
- Laurentides / Pointe-Calumet
- (32 km)
- |
- Published 20 days ago
150 26e Avenue
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219455553
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Description
Amoureux de l'eau, découvrez ce magnifique bord de l'eau rénové en 2019 au style unique. Offrant 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, cette propriété propose des pièces lumineuses et une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes. Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, grandes fenêtres et porte-patio menant au balcon. Très hauts plafonds, planchers radiants aux deux niveaux, 2 salles de bain complètes, thermopompe centrale, grande remise et stationnement pour 8 voitures.
Addenda
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ
Amateurs de sports aquatiques, vous serez comblés par cette
propriété située directement au bord de l'eau. Propriété
unique ayant fait l'objet de rénovations majeures en 2019,
elle se distingue par son style, ses volumes
impressionnants et la qualité de ses aménagements. La
luminosité abondante et la vue sur l'eau créent un milieu
de vie exceptionnel au quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Plafonds très haut -- plancher radiant en
béton poli)
*Entrée, garde-robe, escalier en bois et fer forgé, belle
ouverture sur l'aire de vie
*Salon, spacieux, avec fenestration généreuse offrant une
vue sur l'eau, poutres apparentes ajoutant chaleur et
caractère, porte-patio menant au balcon, salle à manger,
ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour recevoir
famille et invités
Cuisine, nombreuses armoires en mélamine, îlot central
fonctionnel, aménagement moderne et convivial, excellente
surface de travail et de rangement
*Bureau ou chambre, pièce polyvalente pouvant servir de
bureau ou de chambre selon les besoins
*Salle de bain avec installations pour laveuse-sécheuse
ÉTAGE (Plafonds hauts -plancher de béton poli
chauffant/radiant)
*Chambre principale, vue sur l'eau, grande pièce lumineuse,
garde-robe de bonnes dimensions
*Deuxième, troisième et quatrième chambres, pièces
spacieuses, fenestration abondante, garde-robes
Sous-sol(bunker)
*Salle mécanique enclavée, espace dédié aux équipements
techniques de la propriété
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
*Rénovations majeures réalisées en 2019, ajout d'un nouveau
2e étage, et RDC majeur rénovation
*Planchers de béton poli avec chauffage radiant sur deux
étages, offrant confort supérieur et durabilité
*Volumes impressionnants et fenestration abondante
maximisant la lumière naturelle
*Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute
saison
*Installations septiques conformes pour 4 chambres
*Style architectural distinctif mariant modernité et
chaleur des matériaux
EXTÉRIEUR
*Grande remise offrant un espace de rangement pratique
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
*Bord de l'eau privilégié permettant la pratique
d'activités nautiques
INFORMATION CADASTRALE
Le vendeur déclare que la propriété à vendre, soit le lot 2
127 743, sera vendue conjointement avec le lot 2 127 740.
*Les mesures inscrites dans la description de l'immeuble
correspondent aux dimensions et à la superficie totale des
deux cadastres vendus conjointement.
Une propriété remarquable où rénovations de qualité,
volumes, luminosité et confort s'unissent pour offrir un
cadre de vie unique en bord de l'eau.
Features
Address 150 26e Avenue
Year 2019
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 12.19 x 34.56 Meters
Building Dimensions 9.39 x 10.19 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion supports muraux et téléviseurs, toutes les décorations et effets personnels du locataire
Inclusion hotte micro-onde, fixtures
Building Evaluation $387,100
Land Evaluation $115,700
Total Evaluation $502,800
Annual Taxes $4,046
Evaluation Year 2021
Building Width 9.39 Meters
Land Width 12.19 Meters
Building Depth 10.19 Meters
Land Depth 34.56 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 413.2 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 20.6 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 10.6 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 13.7 (irregular Size) / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 6.4 / Other
Office 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 10.1 (irregular Size) / Other
Bedroom 2nd Floor / 10 x 11 (irregular Size) / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 12.4 x 15.5 / Other
Bedroom 2nd Floor / 10 x 11 (irregular Size) / Other
Bedroom 2nd Floor / 9.11 x 12.5 / Other
Bathroom 2nd Floor / 8.7 x 8.1 / Other
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,046 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $398 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nina Champoux
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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