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Bâtisse commerciale/Bureau

L'Auberge du Grand Havre vous ouvre ses portes sur un magnifique site enchanteur dans un cadre paisible en pleine nature ! Situé face au Lac Pohénégamook avec droit d'accès au Lac et à la plage ! Superbe terrain de + 58 000 pc boisé offrant une multitude d'activités possibles; été comme hiver. 20 chambres au total avec salles de bains privées et modernes. Toit cathédrale et foyer au bois central ! Grande terrasse avec vue sur l'eau. Espaces détente, spa extérieur et BBQ. C'est à voir ! Doit être vendu avec les 20 chalets (sia # 1 6927 265). Addenda L'Auberge du Grand Havre vous ouvre ses portes sur un magnifique site enchanteur dans un cadre paisible en pleine nature ! Situé face au Lac Pohénégamook avec droit d'accès au Lac et à la plage à quelques pas seulement ! Superbe terrain de + 58 000 pc boisé offrant une multitude d'activités possibles; été comme hiver. Pouvant accueillir des groupes, des familles, des couples et même pour des activités sous forme de retraite en ressourcement, c'est l'endroit idéal ! 20 chambres au total aménagées sur les 2 niveaux offrant pour chacune d'elle une salle de bain privée et moderne. Cuisine centrale, salle à manger et grand salon communs avec toit cathédrale et foyer au bois ! Belle grande terrasse plongeant votre vue sur le lac et la nature... pour une détente des plus merveilleuses. 2 buanderies, 1 salle de jeux, espaces détente et spa à l'extérieur. BBQ sur place, petit coin feu et vue sur le lac à ... à vous en faire oublier le temps ! Le vendeur consentira à l'acheteur par servitude, le droit d'accès au lac lors de la signature devant notaire. Système au sel pour adoucir l'eau. ACTIVITÉS/PROXIMITÉS: -Plage -Parc aquatique -Vélo -Camping -Golf transcontinental -Motoneige -Randonnée -Ski fond -Activités nautiques (Paddle board, seadoo, canot, pêche etc...) -Petit Témis (Parc Linéaire Interprovincial) -Belvédère de la Croix -Microbrasserie ''Le secret des Dieux'' -Parc du Lac Témiscouata -Route touristique des frontières

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Bas-Saint-Laurent / Pohénégamook
  • (396 km)
  • |
  • Published 4 days ago

1706 Ch. Guérette

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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Extérieur
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Extérieur
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Salon
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Cuisine
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Corridor
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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$750,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial

Type : Commercial Offer

No # : 217282568

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Description

L'Auberge du Grand Havre vous ouvre ses portes sur un magnifique site enchanteur dans un cadre paisible en pleine nature ! Situé face au Lac Pohénégamook avec droit d'accès au Lac et à la plage ! Superbe terrain de + 58 000 pc boisé offrant une multitude d'activités possibles; été comme hiver. 20 chambres au total avec salles de bains privées et modernes. Toit cathédrale et foyer au bois central ! Grande terrasse avec vue sur l'eau. Espaces détente, spa extérieur et BBQ. C'est à voir ! Doit être vendu avec les 20 chalets (sia # 1 6927 265).

Addenda

L'Auberge du Grand Havre vous ouvre ses portes sur un
magnifique site enchanteur dans un cadre paisible en pleine
nature ! Situé face au Lac Pohénégamook avec droit d'accès
au Lac et à la plage à quelques pas seulement ! Superbe
terrain de + 58 000 pc boisé offrant une multitude
d'activités possibles; été comme hiver. Pouvant accueillir
des groupes, des familles, des couples et même pour des
activités sous forme de retraite en ressourcement, c'est
l'endroit idéal ! 20 chambres au total aménagées sur les 2
niveaux offrant pour chacune d'elle une salle de bain
privée et moderne. Cuisine centrale, salle à manger et
grand salon communs avec toit cathédrale et foyer au bois !
Belle grande terrasse plongeant votre vue sur le lac et la
nature... pour une détente des plus merveilleuses. 2
buanderies, 1 salle de jeux, espaces détente et spa à
l'extérieur. BBQ sur place, petit coin feu et vue sur le
lac à ... à vous en faire oublier le temps !

Le vendeur consentira à l'acheteur par servitude, le droit
d'accès au lac lors de la signature devant notaire. Système
au sel pour adoucir l'eau.

ACTIVITÉS/PROXIMITÉS:

-Plage
-Parc aquatique
-Vélo
-Camping
-Golf transcontinental
-Motoneige
-Randonnée
-Ski fond
-Activités nautiques (Paddle board, seadoo, canot, pêche
etc...)
-Petit Témis (Parc Linéaire Interprovincial)
-Belvédère de la Croix
-Microbrasserie ''Le secret des Dieux''
-Parc du Lac Témiscouata
-Route touristique des frontières

Features

Address 1706 Ch. Guérette

Year 1985

Building Type Detached

Seller/Renter Type A Broker

Offer For Sale

Inclusion Tous les meubles et accessoires servants à l'exploitation de l'Auberge.

Building Evaluation $413,600

Land Evaluation $132,200

Total Evaluation $545,800

Annual Taxes $12,645

Evaluation Year 2026

Land Area 5,474.7 Square Meters

Occupancy Information 90 jours

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms 0

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $12,645 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $275 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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