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Bâtisse commerciale/Bureau
Lot de 20 chalets locatifs situés au pied de la montagne offrant un cadre idyllique pour du pur bonheur en pleine nature ! Chalets 4 saisons situés en face du Lac Pohénégamook avec rue privée offrant une multitude d'activités hiver comme été ! Plus de 685 000 pc d'espace avec services municipaux. Chaque unité offre un espace confortable, chaleureux sans négliger les modernités d'aujourd'hui. Certains sont munis de spa et tous sont vendus meublés en plus des électros & thermopompes. DROIT D'ACCÈS AU LAC, plage privée et parc aquatique, randonnées, ski de fond et pistes de motoneiges. Pour un séjour inoubliable ! Doit être vendu avec #22248932. Addenda Le vendeur consentira à l'acheteur par servitude, le droit d'accès au lac lors de la signature devant notaire. ACTIVITÉS/PROXIMITÉS: -Plage -Parc aquatique -Vélo -Camping -Golf transcontinental -Motoneige -Randonnée -Ski fond -Activités nautiques (Paddle board, seadoo, canot, pêche etc...) -Petit Témis (Parc Linéaire Interprovincial) -Belvédère de la Croix -Microbrasserie ''Le secret des Dieux'' -Parc du Lac Témiscouata -Route touristique des frontières
Bâtisse commerciale/Bureau
- Bas-Saint-Laurent / Pohénégamook
- (396 km)
- |
- Published 4 days ago
1723 Ch. Guérette
$2,000,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 217282561
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Description
Lot de 20 chalets locatifs situés au pied de la montagne offrant un cadre idyllique pour du pur bonheur en pleine nature ! Chalets 4 saisons situés en face du Lac Pohénégamook avec rue privée offrant une multitude d'activités hiver comme été ! Plus de 685 000 pc d'espace avec services municipaux. Chaque unité offre un espace confortable, chaleureux sans négliger les modernités d'aujourd'hui. Certains sont munis de spa et tous sont vendus meublés en plus des électros & thermopompes. DROIT D'ACCÈS AU LAC, plage privée et parc aquatique, randonnées, ski de fond et pistes de motoneiges. Pour un séjour inoubliable ! Doit être vendu avec #22248932.
Addenda
Le vendeur consentira à l'acheteur par servitude, le droit
d'accès au lac lors de la signature devant notaire.
ACTIVITÉS/PROXIMITÉS:
-Plage
-Parc aquatique
-Vélo
-Camping
-Golf transcontinental
-Motoneige
-Randonnée
-Ski fond
-Activités nautiques (Paddle board, seadoo, canot, pêche
etc...)
-Petit Témis (Parc Linéaire Interprovincial)
-Belvédère de la Croix
-Microbrasserie ''Le secret des Dieux''
-Parc du Lac Témiscouata
-Route touristique des frontières
Features
Address 1723 Ch. Guérette
Year 2006
Building Type Detached
Land Size 633.48 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Inclusion Vendus tous meublés.
Building Evaluation $1,415,500
Land Evaluation $915,300
Total Evaluation $2,330,800
Annual Taxes $33,134
Evaluation Year 2026
Land Width 633.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 640,743.7 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $33,134 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,519 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Julie Damasse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉLITE
Advertiser LesPAC since September 2009
Marco Michel
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉLITE
Advertiser LesPAC since November 2004
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