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Bâtisse commerciale/Bureau
Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement résidentiel. Selon la réglementation et les autorisations applicables, il serait notamment possible d'envisager un projet de 18 logements et plus. Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, emplacement stratégique et potentiel immobilier à moyen et long terme.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Chaudière-Appalaches / Pintendre
- (231 km)
- |
- Published 11 days ago
811 Route du Président-Kennedy
$599,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 226927208
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Description
Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement résidentiel. Selon la réglementation et les autorisations applicables, il serait notamment possible d'envisager un projet de 18 logements et plus. Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, emplacement stratégique et potentiel immobilier à moyen et long terme.
Features
Address 811 Route du Président-Kennedy
Year 1968
Building Type Detached
Land Size 125 x 340 Feet
Building Dimensions 55 x 42 Feet
Occupancy Date 2027-04-01
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Inclusion Système d'éclairage, système de chauffage, équipements du garage (à déterminer)
Building Evaluation $167,600
Land Evaluation $208,600
Total Evaluation $376,200
Annual Taxes $10,775
Evaluation Year 2026
Building Width 55 Feet
Land Width 125 Feet
Building Depth 42 Feet
Land Depth 340 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 45,811 Square Feet
Financial Information
Expense
Others (A) $4,473 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,775 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $240 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jonathan Boissonneault
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
Advertiser LesPAC since February 2014
Nicolas Lavertu
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
www.nicolaslavertu.com/
Advertiser LesPAC since June 2005
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