Maison à étages à Pierrefonds sur LesPAC

Maison à étages

La propriété située au 4803, boulevard Lalande, fait partie d'un immeuble de type duplex jumelé comprenant les adresses 4803 et 4805, boulevard Lalande, érigé sur un seul et même lot cadastral. La vente porte exclusivement sur une quote-part indivise de 50 % de l'immeuble, correspondant à la jouissance de la portion située au 4803, boulevard Lalande. Une convention d'indivision en préparation encadrera les droits et obligations des copropriétaires. L'évaluation municipale de cette portion est de 466 800 $, taxes municipales de 2 994,50 $ et des taxes scolaires de 334,50 $ par année. Voir addenda pour le descriptif complet. Addenda Maison jumelée ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial et lumineux. Cette propriété au concept unique, construite en 1948, a fait l'objet de rénovations majeures en 1977 et 1986, notamment l'ajout d'une fondation de béton en 1977. Toujours détenue par la même famille depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil du temps. Plus récemment, la propriété a été entièrement repeinte, tous les luminaires ont été remplacés, toutes les toilettes ont été renouvelées et certains revêtements de plancher ont été remplacés. Clé en main, cette propriété allie caractère, histoire et confort moderne. Un véritable coup de coeur à découvrir! * Prenez notre que le mobilier a été créée avec l'intelligence artificiel. ** « Étant donné que la courtière de cette inscription est la conjointe du représentant de la succession, nous recommandons que l'acheteur soit représenté par son propre courtier. Cette mesure vise à assurer une transaction équitable et transparente, en éliminant tout risque potentiel de conflit d'intérêts. » Avant toute visite, veuillez noter qu'il s'agit d'une propriété en indivision. Par conséquent, une mise de fonds de 20 % pourrait être requise par votre institution financière pour l'obtention d'un financement hypothécaire.

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Maison à étages

Montréal / Pierrefonds
(25 km)
|
Published 2 days ago

4803 Boul. Lalande

Façade

Stationnement

Hall d'entrée/Vestibule

Escalier

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

Plan (croquis)

Escalier

Corridor

Chambre à coucher principale

Balcon

$589,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 227083009

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Description

La propriété située au 4803, boulevard Lalande, fait partie d'un immeuble de type duplex jumelé comprenant les adresses 4803 et 4805, boulevard Lalande, érigé sur un seul et même lot cadastral. La vente porte exclusivement sur une quote-part indivise de 50 % de l'immeuble, correspondant à la jouissance de la portion située au 4803, boulevard Lalande. Une convention d'indivision en préparation encadrera les droits et obligations des copropriétaires. L'évaluation municipale de cette portion est de 466 800 $, taxes municipales de 2 994,50 $ et des taxes scolaires de 334,50 $ par année. Voir addenda pour le descriptif complet.

Addenda

Maison jumelée ayant bénéficié de nombreuses améliorations
au fil des années. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre
un espace de vie convivial et lumineux. Cette propriété au
concept unique, construite en 1948, a fait l'objet de
rénovations majeures en 1977 et 1986, notamment l'ajout
d'une fondation de béton en 1977. Toujours détenue par la
même famille depuis sa construction, elle a été
soigneusement entretenue au fil du temps.

Plus récemment, la propriété a été entièrement repeinte,
tous les luminaires ont été remplacés, toutes les toilettes
ont été renouvelées et certains revêtements de plancher ont
été remplacés.

Clé en main, cette propriété allie caractère, histoire et
confort moderne. Un véritable coup de coeur à découvrir!

* Prenez notre que le mobilier a été créée avec
l'intelligence artificiel.

** « Étant donné que la courtière de cette inscription est
la conjointe du représentant de la succession, nous
recommandons que l'acheteur soit représenté par son propre
courtier. Cette mesure vise à assurer une transaction
équitable et transparente, en éliminant tout risque
potentiel de conflit d'intérêts. »

Avant toute visite, veuillez noter qu'il s'agit d'une
propriété en indivision. Par conséquent, une mise de fonds
de 20 % pourrait être requise par votre institution
financière pour l'obtention d'un financement hypothécaire.

Features

Address 4803 Boul. Lalande

Year 1948

Property Type Cottage

Building Type Semi-Detached

Land Size 15.24 x 55.87 Meters

Building Dimensions 11.56 x 12.14 Meters

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Inclusion Thermopompe murale, plaque de cuisson, four encastré, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, deux cabanons.

Building Evaluation $593,100

Land Evaluation $340,500

Total Evaluation $933,600

Annual Taxes $5,989

Evaluation Year 2026

Building Width 11.56 Meters

Land Width 15.24 Meters

Building Depth 12.14 Meters

Land Depth 55.87 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 851.3 Square Meters

Occupancy Information 30 jours