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Duplex
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur, le logements à l'étage rapporte 1200$/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale.Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Addenda Superbe opportunité à ne pas manquer! Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau potentiel, incluant la possibilité d'exploitation érablière. Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble. Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée, raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à proximité.
Duplex
- Québec / Petite-Rivière-St-François
- (303 km)
- |
- Published 16 days ago
980Z 982Z Rue Principale
$349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221727621
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Description
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur, le logements à l'étage rapporte 1200$/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale.Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière.
Addenda
Superbe opportunité à ne pas manquer!
Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6
pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à
l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau
potentiel, incluant la possibilité d'exploitation
érablière. Quatre espaces de stationnement complètent
l'ensemble.
Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée,
raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à
proximité.
Features
Address 980Z 982Z Rue Principale
Year 1949
Property Type Duplex
Building Type Detached
Building Dimensions 8.95 x 7.34 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Effets personnels du vendeur
Inclusion luminaires, stores, lave-vaisselle,les appareils électro-ménager du logement à l'étage et meubles meublants du # 982
Building Evaluation $164,900
Land Evaluation $62,200
Total Evaluation $227,100
Annual Taxes $2,816
Evaluation Year 2026
Building Width 8.95 Meters
Building Depth 7.34 Meters
Land Area 3,117.6 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 12.6 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 12.3 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 10.3 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 9.6 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 7.6 / Ceramic
Other Basement / 25 x 17 / Concrete / sous-sol
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 2nd Floor / 3.4 x 5.2 / Tiles
Living Room 2nd Floor / 3.4 x 3 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 3.2 x 2.2 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 2.3 x 3.1 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 3.1 x 2.3 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,816 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $118 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Josette McNicoll
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2008
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