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Maison de plain-pied
AU COEUR D'OTTERBURN PARK! Charmante propriété située sur un grand terrain de plus de 7900pi2 libre rapidement! Fait rare: possibilité de 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Aire de vie avec une belle luminosité naturelle. Grand salon et chambre principale au palier supérieur. Sous-sol 100% aménagé. Thermopompe centralisée 2023, toiture 2020 et plusieurs autres améliorations. Adossée à l'école primaire, près de tous les services, centre de la nature, commerces et bien plus. Tout ça dans un environnement verdoyant et calme au coeur de la nature. Garage attaché, test de pyrite au dossier. Un véritable coup de coeur. Faites vite! Addenda Vous recherchez une belle propriété dans un secteur verdoyant située à proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus! C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter! Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de bain complète représentent assurément des points forts! Que dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois et de la piscine hors-terre. La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre belle région! ++AMÉLIORATIONS++ 2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC. Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois. Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour la chambre principale et porte patio dans la cuisine, toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total: 13188$ Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16 Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000 Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au sous-sol avec alimentations électrique et par batterie, raccordé au drain français. Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre. Le balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût: $9941.61. Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par Plomberie des Patriotes. Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec inc. Coût : $1500. Voir la liste complète (Annexe G) Faites vite, une occasion à ne pas manquer!
Maison de plain-pied
- Montérégie / Otterburn Park
- (27 km)
- |
- Published 2 days ago
311 Rue Clifton
$554,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226737599
See on the map
Description
AU COEUR D'OTTERBURN PARK! Charmante propriété située sur un grand terrain de plus de 7900pi2 libre rapidement! Fait rare: possibilité de 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Aire de vie avec une belle luminosité naturelle. Grand salon et chambre principale au palier supérieur. Sous-sol 100% aménagé. Thermopompe centralisée 2023, toiture 2020 et plusieurs autres améliorations. Adossée à l'école primaire, près de tous les services, centre de la nature, commerces et bien plus. Tout ça dans un environnement verdoyant et calme au coeur de la nature. Garage attaché, test de pyrite au dossier. Un véritable coup de coeur. Faites vite!
Addenda
Vous recherchez une belle propriété dans un secteur
verdoyant située à proximité de tous les services, écoles
primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable,
la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus!
C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter!
Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle
omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel
assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces
de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de
bain complète représentent assurément des points forts! Que
dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la
rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois
et de la piscine hors-terre.
La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites
vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique
située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre
belle région!
++AMÉLIORATIONS++
2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une
nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC.
Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une
location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois.
Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte
pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour
la chambre principale et porte patio dans la cuisine,
toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total:
13188$
Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du
moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure
par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16
Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les
entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000
Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la
rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au
sous-sol avec alimentations électrique et par batterie,
raccordé au drain français.
Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en
avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre.
Le
balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût:
$9941.61.
Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par
Plomberie des Patriotes.
Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la
douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du
plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec
inc. Coût : $1500.
Voir la liste complète (Annexe G)
Faites vite, une occasion à ne pas manquer!
Features
Address 311 Rue Clifton
Year 1958
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 24.38 x 30.48 Meters
Building Dimensions 16.4 x 8 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens des propriétaires, lave-vaisselle, électroménagers, borne électrique mais le filage va demeurer sur place.
Inclusion Pôles et rideaux présents, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires, génératrice. Le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don.
Building Evaluation $268,400
Land Evaluation $237,300
Total Evaluation $505,700
Annual Taxes $3,891
Evaluation Year 2026
Building Width 16.4 Meters
Land Width 24.38 Meters
Building Depth 8 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 735.2 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 7.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 13 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 19.9 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 14 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 10.9 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 11.9 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 11.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 4.1 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 14 x 12 / Wood
Family Room Basement / 11.3 x 11 / Floating Floor
Other Basement / 5.1 x 8.1 / Floating Floor / Espace commun
Bedroom Basement / 14.4 x 7.7 / Floating Floor
Bedroom Basement / 11 x 10.3 / Floating Floor
Basement / 7 x 5 / Floating Floor
Bathroom Basement / 10.1 x 12 / Ceramic
Storage Basement / 12.3 x 13.2 (irregular Size) / Carpet
Storage Basement / 3.9 x 6 / Concrete
Other Basement / 6.9 x 11.6 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $3,260 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,891 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $326 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Yanic Parent
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2017
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
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