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Maison à étages
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - PRODUIT UNIQUE Découvrez une résidence absolument remarquable, alliant architecture distinctive, confort moderne et environnement naturel d'une rare beauté. Érigée sur un vaste terrain boisé de 30 000 pi², cette propriété offre une intimité incomparable, aucun voisin à gauche ni à l'arrière grâce à l'érablière, ainsi qu'une tranquillité totale au bout d'une rue en cul-de-sac. Addenda UNE MAISON AU CHARME UNIQUE ET À L'ARCHITECTURE IMPRESSIONNANTE *Plafonds majestueux de 11 pieds *Poutres de bois massif apparentes, montées pièce sur pièce *Aire ouverte spectaculaire : salon, salle à manger et cuisine *Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle *Abondante fenestration à guillotine aux volets pivotants vers l'intérieur offrant une luminosité exceptionnelle *1 chambre au RDC et 3 chambres dans le deuxième étage *2 salles de bain complètes Chaque espace a été conçu pour offrir chaleur, confort et convivialité, tout en mettant en valeur le caractère architectural unique de la propriété. CUISINE HAUT DE GAMME -- 3 MODES DE CUISSON Une cuisine exceptionnelle, pensée pour les passionnés : *Cuisinière conventionnelle, gaz propane ou cuisinière au bois Black Nordika *Comptoirs de quartz, dosseret de pierre *Armoires blanc laqué de plus de 9 pieds *Garde-manger walk-in (6' x 5'4'') *Pot filler au-dessus de la cuisinière *Rangement optimisé, poubelle tiroir, armoires à épices CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE *Chauffage à eau chaude par planchers radiants (hydroniques) *Eau chaude gratuite en hiver *Thermopompe in chaque étage *Coût d'électricité moins de 1 000 $/an *Éclairage DEL *Foyer au bois UN SITE ENCHANTEUR -- NATURE, CALME ET ESPACES EXTÉRIEURS *Terrain boisé de plus de 30 000 pi² *Intimité totale grâce à l'érablière *Paysage d'automne à couper le souffle *Terrasses couvertes, balcons, coin feu *Sentiers de raquettes accessibles directement à l'arrière *Golf et sentiers de motoneige à proximité *À moins de 10 minutes de nombreux marchands locaux GARAGE DOUBLE + GARAGE DÉTACHÉ HAUT DE GAMME *Double, chauffé et isolé *Grande allée de stationnement *Dimensions : 29' x 19' x 24' de haut *Divisé en 2 sections avec mezzanine *Planchers chauffants radiants *2 portes isolées en aluminium (8' x 10') *Panneau électrique 100 A, prises 20 A *Toiture de tôle, fenêtres, éclairage extérieur intelligent INSTALLATIONS DE QUALITÉ *Puits artésien avec pompe submersible *Installation septique conforme (fosse 850 gallons, 2 réservoirs, champ d'épuration) *Électricité souterraine jusqu'à la propriété UNE MAISON SANS COMPARAISON Si vous recherchez une propriété spacieuse, distinctive et écoénergétique, vous venez de trouver un véritable bijou. Son architecture unique, son confort moderne et son environnement naturel en font une opportunité rare sur le marché. Visites sur rendez-vous.
Maison à étages
- Montérégie / Ormstown
- (56 km)
- |
- Published 19 days ago
1994 Rue des Boisés
$1,045,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219521012
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Description
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - PRODUIT UNIQUE Découvrez une résidence absolument remarquable, alliant architecture distinctive, confort moderne et environnement naturel d'une rare beauté. Érigée sur un vaste terrain boisé de 30 000 pi², cette propriété offre une intimité incomparable, aucun voisin à gauche ni à l'arrière grâce à l'érablière, ainsi qu'une tranquillité totale au bout d'une rue en cul-de-sac.
Addenda
UNE MAISON AU CHARME UNIQUE ET À L'ARCHITECTURE
IMPRESSIONNANTE
*Plafonds majestueux de 11 pieds
*Poutres de bois massif apparentes, montées pièce sur pièce
*Aire ouverte spectaculaire : salon, salle à manger et
cuisine
*Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle
*Abondante fenestration à guillotine aux volets pivotants
vers l'intérieur offrant une luminosité exceptionnelle
*1 chambre au RDC et 3 chambres dans le deuxième étage
*2 salles de bain complètes
Chaque espace a été conçu pour offrir chaleur, confort et
convivialité, tout en mettant en valeur le caractère
architectural unique de la propriété.
CUISINE HAUT DE GAMME -- 3 MODES DE CUISSON
Une cuisine exceptionnelle, pensée pour les passionnés :
*Cuisinière conventionnelle, gaz propane ou cuisinière au
bois Black Nordika
*Comptoirs de quartz, dosseret de pierre
*Armoires blanc laqué de plus de 9 pieds
*Garde-manger walk-in (6' x 5'4'')
*Pot filler au-dessus de la cuisinière
*Rangement optimisé, poubelle tiroir, armoires à épices
CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
*Chauffage à eau chaude par planchers radiants (hydroniques)
*Eau chaude gratuite en hiver
*Thermopompe in chaque étage
*Coût d'électricité moins de 1 000 $/an
*Éclairage DEL
*Foyer au bois
UN SITE ENCHANTEUR -- NATURE, CALME ET ESPACES EXTÉRIEURS
*Terrain boisé de plus de 30 000 pi²
*Intimité totale grâce à l'érablière
*Paysage d'automne à couper le souffle
*Terrasses couvertes, balcons, coin feu
*Sentiers de raquettes accessibles directement à l'arrière
*Golf et sentiers de motoneige à proximité
*À moins de 10 minutes de nombreux marchands locaux
GARAGE DOUBLE + GARAGE DÉTACHÉ HAUT DE GAMME
*Double, chauffé et isolé
*Grande allée de stationnement
*Dimensions : 29' x 19' x 24' de haut
*Divisé en 2 sections avec mezzanine
*Planchers chauffants radiants
*2 portes isolées en aluminium (8' x 10')
*Panneau électrique 100 A, prises 20 A
*Toiture de tôle, fenêtres, éclairage extérieur intelligent
INSTALLATIONS DE QUALITÉ
*Puits artésien avec pompe submersible
*Installation septique conforme (fosse 850 gallons, 2
réservoirs, champ d'épuration)
*Électricité souterraine jusqu'à la propriété
UNE MAISON SANS COMPARAISON
Si vous recherchez une propriété spacieuse, distinctive et
écoénergétique, vous venez de trouver un véritable bijou.
Son architecture unique, son confort moderne et son
environnement naturel en font une opportunité rare sur le
marché.
Visites sur rendez-vous.
Features
Address 1994 Rue des Boisés
Year 2015
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 150 x 200 Feet
Building Dimensions 52 x 35 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Cuisinière - Réfrigérateur - Laveuse (or Machine à laver)- Sècheuse - Réfrigérateur au deuxieme étage
Inclusion -Lave-vaisselle - Luminaires - Rideaux - Cuisinière au bois - Gazebos
Building Evaluation $486,700
Land Evaluation $84,800
Total Evaluation $571,500
Annual Taxes $4,068
Evaluation Year 2026
Building Width 52 Feet
Land Width 150 Feet
Building Depth 35 Feet
Land Depth 200 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 30,084 Square Feet
Living Area 3,638.2 Square Feet
Occupancy Information 37 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 7 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 12.3 / Wood
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 18.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 14 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 7.6 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 9.6 / Concrete / Salle mécanique + rangement
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 14.8 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 8.8 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5.4 x 5.9 / Wood / Garde-manger
Other 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 7.5 / Wood / Corridor
Family Room 2nd Floor / 33.5 x 17 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 14.6 x 16.6 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 19.3 x 16.4 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 19.3 x 16.4 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.9 x 8.8 / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 5.11 x 8.8 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $1,381 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,068 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $408 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
José Gregorio Rodriguez Mierez
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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