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Maison à étages
PROPRIÉTÉ UNIQUE EN BORDURE DE L'EAU! Sur un vaste terrain de plus de 69 000 pi², cette maison de caractère offre 4 chambres et 5 salles de bains, une cuisine rénovée et une spacieuse pièce de vie avec foyer. Profitez d'un accès à une rivière navigable et de couchers de soleil spectaculaires sur l'eau. Spa-cabane et espaces extérieurs invitants. Présentement aménagée pour l'accueil de visiteurs, elle offre la flexibilité d'une résidence principale ou d'une propriété avec potentiel de revenus. À seulement 45 minutes de Montréal. Addenda Info supplémentaires : Possibilité de revenus grâce à la location de type Airbnb, auberge ou bed & breakfast Possibilité d'aménager un quai privé Balcon privé pour la chambre des maîtres au 2e étage Charmante cabane historique sur la propriété Cabane aménagée pour le spa, située près de l'eau Rénovations récentes : Entrée entièrement refaite en 2024 Toiture refaite en 2024 Balcons avant et arrière rénovés en 2024 Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2025 Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison à étages
- Montérégie / Noyan
- (55 km)
- |
- Published 28 days ago
617 Ch. Bord-de-l'eau S.
$899,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226152003
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Description
PROPRIÉTÉ UNIQUE EN BORDURE DE L'EAU! Sur un vaste terrain de plus de 69 000 pi², cette maison de caractère offre 4 chambres et 5 salles de bains, une cuisine rénovée et une spacieuse pièce de vie avec foyer. Profitez d'un accès à une rivière navigable et de couchers de soleil spectaculaires sur l'eau. Spa-cabane et espaces extérieurs invitants. Présentement aménagée pour l'accueil de visiteurs, elle offre la flexibilité d'une résidence principale ou d'une propriété avec potentiel de revenus. À seulement 45 minutes de Montréal.
Addenda
Info supplémentaires :
Possibilité de revenus grâce à la location de type Airbnb,
auberge ou bed & breakfast
Possibilité d'aménager un quai privé
Balcon privé pour la chambre des maîtres au 2e étage
Charmante cabane historique sur la propriété
Cabane aménagée pour le spa, située près de l'eau
Rénovations récentes :
Entrée entièrement refaite en 2024
Toiture refaite en 2024
Balcons avant et arrière rénovés en 2024
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2025
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 617 Ch. Bord-de-l'eau S.
Year 1943
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 151 x 515 Feet
Building Dimensions 33 x 46 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion spa et accessoires, cabane pour spa,
Inclusion Refrigérateur (Subzero), cuisinière commercial 6 ronds impérial, Hotte cuisinière, lave-vaisselle 2023.
Building Evaluation $329,500
Land Evaluation $392,300
Total Evaluation $721,800
Annual Taxes $4,007
Evaluation Year 2026
Building Width 33 Feet
Land Width 151 Feet
Building Depth 46 Feet
Land Depth 515 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 69,373 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 20.9 x 26.9 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 16.4 / Tiles
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.4 x 11.1 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 12 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 5 (irregular Size) / Tiles
Master Bedroom 2nd Floor / 12.2 x 15.5 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 5.11 x 5.11 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12.2 x 14.8 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 5.11 x 5.1 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 16.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6 x 5.1 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 19 x 13.8 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6 x 6.3 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,007 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $500 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Raphaël Richard
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Advertiser LesPAC since November 2023
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
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