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Maison de plain-pied
Vous êtes à la recherche d'une résidence entretenue avec minutie et située dans un quartier sécuritaire pour y voir grandir votre famille? Cette superbe propriété est celle qu'il vous faut! Avec ses 4 chambres (3+1), ses 2 salles de bains, son sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure et sa cour arrière intime avec piscine creusée, elle a tout ce dont vous avez besoin! En prime, celle-ci est située sur une rue en boucle, face à un espace vert; l'idéal pour y voir grandir vos enfants en toute sécurité! À proximité de plusieurs commerces et services : écoles primaires, parcs, sentier champêtre, ferme Régis... VENEZ VISITER! Addenda À la mesure des familles !, bien plus qu'un slogan ! À Notre-Dame-des-Prairies, la famille est au coeur de toutes les actions. La devise À la mesure des familles ! qui a été adoptée en 1990 est un véritable guide pour le développement de la Ville et la mise en place des services offerts à la population Prairiquoise. En tout temps, plusieurs événements et activités sont offerts! Celles-ci font le bonheur des enfants , des adultes et des personnes aînées. " On y retrouve 2 écoles primaires, dont une récemment construite, une patinoire réfrigérée avec dôme, une piste à bosse ("Pumptrack"), un "skatepark", une piscine creusée extérieure avec glissade
Maison de plain-pied
- Lanaudière / Notre-Dame-des-Prairies
- (59 km)
- |
- Published 15 days ago
43 Av. des Cormiers
$534,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226755229
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Description
Vous êtes à la recherche d'une résidence entretenue avec minutie et située dans un quartier sécuritaire pour y voir grandir votre famille? Cette superbe propriété est celle qu'il vous faut! Avec ses 4 chambres (3+1), ses 2 salles de bains, son sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure et sa cour arrière intime avec piscine creusée, elle a tout ce dont vous avez besoin! En prime, celle-ci est située sur une rue en boucle, face à un espace vert; l'idéal pour y voir grandir vos enfants en toute sécurité! À proximité de plusieurs commerces et services : écoles primaires, parcs, sentier champêtre, ferme Régis... VENEZ VISITER!
Addenda
À la mesure des familles !, bien plus qu'un slogan !
À Notre-Dame-des-Prairies, la famille est au coeur de
toutes les actions. La devise À la mesure des familles !
qui a été adoptée en 1990 est un véritable guide pour le
développement de la Ville et la mise en place des services
offerts à la population Prairiquoise.
En tout temps, plusieurs événements et activités sont
offerts! Celles-ci font le bonheur des enfants , des
adultes et des
personnes aînées. "
On y retrouve 2 écoles primaires, dont une récemment
construite, une patinoire réfrigérée avec dôme, une piste à
bosse
("Pumptrack"), un "skatepark", une piscine creusée
extérieure avec glissade
Features
Address 43 Av. des Cormiers
Year 1989
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 15.66 x 34.8 Meters
Building Dimensions 13.46 x 9.14 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Exclusion Biens et effets personnels du vendeur.
Inclusion Aspirateur central et acc., échangeur d'air, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois Jotul, pompe submersible au bassin, remise, tringles, rideaux, store, accessoires de la piscine creusée, thermostat électronique, ventilateur, table de ping-pong. Tous les inclus sont sans garantie de bon fonctionnement à la signature de l'acte de vente.
Building Evaluation $379,000
Land Evaluation $117,800
Total Evaluation $496,800
Annual Taxes $3,213
Evaluation Year 2026
Building Width 13.46 Meters
Land Width 15.66 Meters
Building Depth 9.14 Meters
Land Depth 34.8 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 664.3 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 5 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 12 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 12 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 17.9 x 10 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 9.11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 9.4 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 12.5 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 17.8 x 14.9 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 10.4 x 7.11 / Floating Floor
Bathroom Basement / 6.5 x 7 (irregular Size) / Other
Bedroom Basement / 19.7 x 23.9 (irregular Size) / Floating Floor
Workshop Basement / 13 x 12.9 (irregular Size) / Concrete
Entrance Hall Basement / 9.9 x 3.8 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,213 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $303 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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