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Terrain
Site agricole de 162 acres bordé par la rivière Bécancour. Celui-ci comprend +/- 50 acres en culture, le reste en boisé mixte avec environ 25 acres en érablière. Un chemin accessible en voiture traverse la terre et plusieurs sentiers permettent de profiter de l'espace. Plusieurs bâtiments agricoles, incluant un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une sortie extérieure au sous-sol et un abri d'auto. Idéalement situé à 30 min de Victoriaville et 45 min de Québec, ce domaine est parfait pour diversifier vos projets! Addenda Terre d'une superficie de 162 acres: - 50 acres en culture - 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en érablière (Potentiel de 2000 entailles) - Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers forestiers - Territoire idéal pour la chasse Les bâtiments: - Maison de 3 chambres à coucher et un bureau - Garage de 30 x 30 en 2015 - Cabane à sucre 20 x 18 en 2019 - Hangar à machinerie 20 x 30 - Grange 26 x 22 - Cabanon 16 x 16 - Camp de chasse 12 x 18 en 2020 Rénovations: - Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un solarium) - Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison) - Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche) - Revêtement de la toiture en 2019 - Abri à machinerie en 2022 Pleins d'opportunités pour votre projet agricole. Une partie de la vente sera taxable.
Terrain
- Centre-du-Québec / Notre-Dame-de-Lourdes (C.-du-QC)
- (161 km)
- |
- Published 21 days ago
658Z Rg St-Louis E.
$1,350,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 214233141
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Description
Site agricole de 162 acres bordé par la rivière Bécancour. Celui-ci comprend +/- 50 acres en culture, le reste en boisé mixte avec environ 25 acres en érablière. Un chemin accessible en voiture traverse la terre et plusieurs sentiers permettent de profiter de l'espace. Plusieurs bâtiments agricoles, incluant un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une sortie extérieure au sous-sol et un abri d'auto. Idéalement situé à 30 min de Victoriaville et 45 min de Québec, ce domaine est parfait pour diversifier vos projets!
Addenda
Terre d'une superficie de 162 acres:
- 50 acres en culture
- 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en
érablière (Potentiel de 2000 entailles)
- Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers
forestiers
- Territoire idéal pour la chasse
Les bâtiments:
- Maison de 3 chambres à coucher et un bureau
- Garage de 30 x 30 en 2015
- Cabane à sucre 20 x 18 en 2019
- Hangar à machinerie 20 x 30
- Grange 26 x 22
- Cabanon 16 x 16
- Camp de chasse 12 x 18 en 2020
Rénovations:
- Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un
solarium)
- Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison)
- Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche)
- Revêtement de la toiture en 2019
- Abri à machinerie en 2022
Pleins d'opportunités pour votre projet agricole.
Une partie de la vente sera taxable.
Features
Address 658Z Rg St-Louis E.
Seller/Renter Type A Broker
Septic Tank Yes
Artesian Wells Yes
Total Evaluation $531,100
Annual Taxes $2,321
Exclusion Machinerie
Inclusion Luminaires, lave-vaisselle, stores et fournaise à bois (Garage)
Evaluation Year 2025
Land Area 658,887.9 Square Meters
Occupancy Information 180 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,321 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $208 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since September 2025
Hélène Lafontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since February 2016
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