You received
Maison de plain-pied
*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous. Addenda Bienvenue dans votre oasis de paix. Accrochez votre chapeau, installez-vous confortablement et... laissez le quotidien s'effacer. NOTE: Cette propriété fait l'objet d'un homestaging virtuel pour vous aider à visualiser les meilleures options de mise en valeur. *** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE *** LOCALISATION: Emplacement de choix au coeur de Lanaudière Entre la Zec Lavigne, le parc du Mont-Tremblant et la forêt Ouareau. Près de trois centres de ski (St-Côme, La Réserve, Montcalm) À seulement 1h15 de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels: épiceries et restaurant à Saint-Donat ou épicerie avec comptoir SAQ à Chertsey À 29 min. se trouve la célèbre Belle Église de Chertsey, reconnue pour son ambiance chaleureuse et ses spectacles de qualité. À 39 minutes profitez du Complexe Atlantide, un parc aquatique familial offrant Château magique et Manoir hanté. À seulement 1h15 de Montréal. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ: Plage sablonneuse à proximité Un décor épuré et une véranda 3 saisons unique enjolivée d'un magnifique foyer avec manteau de pierres comme point central Conception à aire ouverte (cuisine, salle-à-manger), avec plancher chauffant dans la cuisine, un immense îlot-comptoir lunch et une salle-à manger agrémenté d'un poêle aux granules Excellent potentiel de revenus locatifs Votre havre pour le télétravail, y séjourner ou y vivre ! AMÉLIORATIONS: 2024: plancher chauffant cuisine et îlot et planchers en pin 2023: poêle aux granules, uréthane murs du sous-sol 2020-2022: revêtement toiture (2 sections) LA VIE EN PLEIN AIR À SON MEILLEUR ! Les amateurs de nature et d'activités extérieures seront comblés par le Parc régional de la Forêt-Ouareau, qui propose : - Plus de 120 km de sentiers pour la randonnée, la raquette, le ski nordique, l'escalade et le camping - Le majestueux lac Beaulac pour la baignade, le canotage, la pêche ou tout simplement pour se détendre - Des chutes, rivières sinueuses et sentiers thématiques comme les Sentiers de l'Amitié En hiver, profitez de Ski Montcalm (à 35 min) et ses 26 pistes de ski, ses 4 parcs à neige et autres activités telles que la raquette, ski de randonnée alpine et le fatbike. BIENVENUE À NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI ! Évadez-vous au coeur des montagnes et lacs de Lanaudière! Notre-Dame-de-la-Merci offre grands espaces, intimité et paysages à couper le souffle, parfait pour profiter de la nature toute l'année. Randonnée, VTT, ski de fond, kayak... tout est à portée de main. Ici, la communauté chaleureuse et le style de vie paisible se conjuguent avec une accessibilité idéale : à seulement 1h de Montréal, vous profitez du calme sans vous isoler. Un véritable havre pour ceux qui cherchent authenticité, détente et plein air.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / Notre-Dame-de-la-Merci
- (88 km)
- |
- Published 59 days ago
2933 Ch. St-Come
$379,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219424427
See on the map
Description
*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous.
Addenda
Bienvenue dans votre oasis de paix. Accrochez votre
chapeau, installez-vous confortablement et... laissez le
quotidien s'effacer.
NOTE: Cette propriété fait l'objet d'un homestaging virtuel
pour vous aider à visualiser les meilleures options de mise
en valeur.
*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ***
LOCALISATION:
Emplacement de choix au coeur de Lanaudière
Entre la Zec Lavigne, le parc du Mont-Tremblant et la forêt
Ouareau. Près de trois centres de ski (St-Côme, La Réserve,
Montcalm)
À seulement 1h15 de Montréal, cette propriété bénéficie
d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels:
épiceries et restaurant à Saint-Donat ou épicerie avec
comptoir SAQ à Chertsey
À 29 min. se trouve la célèbre Belle Église de Chertsey,
reconnue pour son ambiance chaleureuse et ses spectacles de
qualité.
À 39 minutes profitez du Complexe Atlantide, un parc
aquatique familial offrant Château magique et Manoir hanté.
À seulement 1h15 de Montréal.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
Plage sablonneuse à proximité
Un décor épuré et une véranda 3 saisons unique enjolivée
d'un magnifique foyer avec manteau de pierres comme point
central
Conception à aire ouverte (cuisine, salle-à-manger), avec
plancher chauffant dans la cuisine, un immense
îlot-comptoir lunch et une salle-à manger agrémenté d'un
poêle aux granules
Excellent potentiel de revenus locatifs
Votre havre pour le télétravail, y séjourner ou y vivre !
AMÉLIORATIONS:
2024: plancher chauffant cuisine et îlot et planchers en pin
2023: poêle aux granules, uréthane murs du sous-sol
2020-2022: revêtement toiture (2 sections)
LA VIE EN PLEIN AIR À SON MEILLEUR !
Les amateurs de nature et d'activités extérieures seront
comblés par le Parc régional de la Forêt-Ouareau, qui
propose :
- Plus de 120 km de sentiers pour la randonnée, la
raquette, le ski nordique, l'escalade et le camping
- Le majestueux lac Beaulac pour la baignade, le canotage,
la pêche ou tout simplement pour se détendre
- Des chutes, rivières sinueuses et sentiers thématiques
comme les Sentiers de l'Amitié
En hiver, profitez de Ski Montcalm (à 35 min) et ses 26
pistes de ski, ses 4 parcs à neige et autres activités
telles que la raquette, ski de randonnée alpine et le
fatbike.
BIENVENUE À NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI !
Évadez-vous au coeur des montagnes et lacs de Lanaudière!
Notre-Dame-de-la-Merci offre grands espaces, intimité et
paysages à couper le souffle, parfait pour profiter de la
nature toute l'année. Randonnée, VTT, ski de fond, kayak...
tout est à portée de main.
Ici, la communauté chaleureuse et le style de vie paisible
se conjuguent avec une accessibilité idéale : à seulement
1h de Montréal, vous profitez du calme sans vous isoler. Un
véritable havre pour ceux qui cherchent authenticité,
détente et plein air.
Features
Address 2933 Ch. St-Come
Year 1987
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 180.8 x 174.9 Feet
Building Dimensions 32.7 x 40.5 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion L'aspirateur central et ses accessoires ainsi que les effets personnels du Vendeur.
Inclusion Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, le gazebo ainsi que le poêle à granules.
Building Evaluation $244,300
Land Evaluation $15,600
Total Evaluation $259,900
Annual Taxes $2,018
Evaluation Year 2025
Building Width 32.7 Feet
Land Width 180.8 Feet
Building Depth 40.5 Feet
Land Depth 174.9 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 23,522.4 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 5.8 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.6 x 11.7 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10.1 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 9.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 11.8 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 19.4 x 7.6 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.11 x 11.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 6.9 / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 16.8 / Wood
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,018 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $198 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Rose-Laure Métellus
Real Estate Broker
CENTURY 21 IMMO-PLUS
www.rose-laure.com
Advertiser LesPAC since June 2007
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
