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Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) : Ferme de 86 acres, étable stabulation libre, 22 acres en culture, 60 acres de forêt mixte, maison de 4 chambres
Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) : Ferme de 86,50 acres à environ 25 minutes de Victoriaville. Actuellement en production de chèvres laitières, elle comprend environ 26 acres en culture et pâturages, une forêt mixte d'environ 60 acres avec camp forestier. Maison principale de 4 chambres avec garage attenant, toiture refaite en 2023, installation septique refaite en 2020, fibre optique disponible. Grande étable avec sections en stabulation libre. Les bâtiments offrent de bonnes superficies et pourraient être adaptés selon différents projets d'élevage. Secteur rural paisible avec vue sur le Mont Ham. Addenda Mesures de l'étable : section de 60 x 30 pieds + 50 x 60 pieds en stabulation libre et section de 48 x 117 pieds + 50 x 38 pieds en stabulation libre.
Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) : Ferme de 86 acres, étable stabulation libre, 22 acres en culture, 60 acres de forêt mixte, maison de 4 chambres
- Centre-du-Québec / Notre-Dame-de-Ham
- (148 km)
- |
- Published 5 days ago
43 11e Rang
$675,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 223182119
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Description
Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) : Ferme de 86,50 acres à environ 25 minutes de Victoriaville. Actuellement en production de chèvres laitières, elle comprend environ 26 acres en culture et pâturages, une forêt mixte d'environ 60 acres avec camp forestier. Maison principale de 4 chambres avec garage attenant, toiture refaite en 2023, installation septique refaite en 2020, fibre optique disponible. Grande étable avec sections en stabulation libre. Les bâtiments offrent de bonnes superficies et pourraient être adaptés selon différents projets d'élevage. Secteur rural paisible avec vue sur le Mont Ham.
Addenda
Mesures de l'étable : section de 60 x 30 pieds + 50 x 60
pieds en stabulation libre et section de 48 x 117 pieds +
50 x 38 pieds en stabulation libre.
Features
Address 43 11e Rang
Property Type Farmhouse
Land Size 225.36 Meters
Building Dimensions 28 x 41 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Building Evaluation $326,700
Land Evaluation $265,000
Total Evaluation $591,700
Annual Taxes $2,038
Evaluation Year 2026
Building Width 28 Feet
Land Width 225.36 Meters
Building Depth 41 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 86.5 Acres
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 22.1 x 14 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 18 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 21 x 7 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 7.11 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 22.1 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 11.1 / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 10
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 14
Bedroom Basement / 12 x 17 / Concrete
Other Basement / 14 x 12 / Concrete / Gym
Storage Basement / 11 x 38 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,038 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $227 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
Jean-Philippe Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com/
Advertiser LesPAC since January 2019
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