Maison à étages à Nominingue sur LesPAC

Maison à étages

Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Grand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étage. Avec 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmées par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue et une vaste étendue de 9km de long, parfait pour vos activités nautiques. Addenda Rénovations : 2024: Salle de bain refaite en novembre , nouvelle douche, plancher de céramique. 2023: Installation d'une Génératrice au propane 12kkw et Panneau pour la Génératrice 2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée 2020: Cuisine refaite Caisson, plancher de céramique, comptoir de quartz 2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente qui respecte les plus hautes normes en vigueur. 2019: Verrière de 12x18 pieds chauffé 2018: Nouveau Foyer au propane 2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés 2018: Puit artésien 2018: Portes et fenêtres changés au complet Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36 km. Navigable, ce lac est propice à une multitude d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous trouverez commerces, restaurants et autres services épicerie avec comptoir SAQ , notamment des parcs pour ski de fond et randonnée, des terrains de tennis et pickele ball municipaux, et sans oublier le prestigieux Club et Hôtel du Golf Nominingue. Pour les amateurs de vélo la piste du Petit train du Nord est a quelques minutes de la propriété, celle-ci se transforme en piste de moto-neige en hiver. On compte aussi des pistes de quatre-roues sur le territoire de Nominingue. Comme il est permis de constater , Nominingue regorge d'activités possibles et ce dans un cadre ou la nature est très présente. Un emplacement rare sur une pointe offrant une intimité naturelle et une distance appréciable avec les voisins, un privilège que l'on ne retrouve pas partout autour de ce lac convoité. Ici, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau grâce aux deux plages de sable et au quai permettant d'accéder facilement au lac navigable de près de 9 km, idéal pour la baignade et les sports nautiques. À moins de 5 minutes seulement, vous trouverez commerces, restaurants, épicerie avec comptoir SAQ, parcs de ski de fond et de randonnée, ainsi que des terrains municipaux de tennis et de pickleball, sans oublier le prestigieux Club et Hôtel du Golf de Nominingue. Rénovée au goût du jour, cette propriété permet d'emménager et de profiter des lieux immédiatement, sans travaux à prévoir. La grande véranda trois saisons récemment ajoutée devient rapidement la pièce favorite pour relaxer tout en admirant la vue sur le lac et les magnifiques couchers de soleil. Les amateurs de plein air seront également comblés par la proximité de la piste du P'tit Train du Nord pour le vélo en été et la motoneige en hiver, ainsi que par les nombreux sentiers de VTT de la région. Un endroit où chaque journée se vit au rythme du lac, dans un environnement naturel privilégié offrant intimité, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.

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Maison à étages

Laurentides / Nominingue
(150 km)
|
Published 23 days ago

60 Ch. de la Pointe-Manitou

Façade

Face arrière

Salon

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisinette

Bord de l'eau

Face arrière

Terrasse

Garage

Extérieur

Photo aérienne

Vue d'ensemble

$895,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 216058810

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Description

Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Grand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étage. Avec 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmées par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue et une vaste étendue de 9km de long, parfait pour vos activités nautiques.

Addenda

Rénovations :
2024: Salle de bain refaite en novembre , nouvelle douche,
plancher de céramique.
2023: Installation d'une Génératrice au propane 12kkw et
Panneau pour la Génératrice
2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée
2020: Cuisine refaite Caisson, plancher de céramique,
comptoir de quartz
2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente qui respecte
les plus hautes normes en vigueur.
2019: Verrière de 12x18 pieds chauffé
2018: Nouveau Foyer au propane
2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés
2018: Puit artésien
2018: Portes et fenêtres changés au complet

Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de
long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36
km. Navigable, ce lac est propice à une multitude
d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous
trouverez commerces, restaurants et autres services
épicerie avec comptoir SAQ , notamment des parcs pour ski
de fond et randonnée, des terrains de tennis et pickele
ball municipaux, et sans oublier le prestigieux Club et
Hôtel du Golf Nominingue.
Pour les amateurs de vélo la piste du Petit train du Nord
est a quelques minutes de la propriété, celle-ci se
transforme en piste de moto-neige en hiver. On compte aussi
des pistes de quatre-roues sur le territoire de Nominingue.
Comme il est permis de constater , Nominingue regorge
d'activités possibles et ce dans un cadre ou la nature est
très présente. Un emplacement rare sur une pointe offrant
une intimité naturelle et une distance appréciable avec les
voisins, un privilège que l'on ne retrouve pas partout
autour de ce lac convoité. Ici, profitez pleinement de la
vie au bord de l'eau grâce aux deux plages de sable et au
quai permettant d'accéder facilement au lac navigable de
près de 9 km, idéal pour la baignade et les sports
nautiques.

À moins de 5 minutes seulement, vous trouverez commerces,
restaurants, épicerie avec comptoir SAQ, parcs de ski de
fond et de randonnée, ainsi que des terrains municipaux de
tennis et de pickleball, sans oublier le prestigieux Club
et Hôtel du Golf de Nominingue.

Rénovée au goût du jour, cette propriété permet d'emménager
et de profiter des lieux immédiatement, sans travaux à
prévoir. La grande véranda trois saisons récemment ajoutée
devient rapidement la pièce favorite pour relaxer tout en
admirant la vue sur le lac et les magnifiques couchers de
soleil.

Les amateurs de plein air seront également comblés par la
proximité de la piste du P'tit Train du Nord pour le vélo
en été et la motoneige en hiver, ainsi que par les nombreux
sentiers de VTT de la région.

Un endroit où chaque journée se vit au rythme du lac, dans
un environnement naturel privilégié offrant intimité,
tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.

Features

Address 60 Ch. de la Pointe-Manitou

Year 1991

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 201.3 x 358.11 Feet

Building Dimensions 36 x 42 Feet

Occupancy Date 2026-06-01

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Meubles et effets personnels des propriétaires, armoire antique chambre des maîtres, souffleuse à essence et souffleuse électrique, table de stainless du sous-sol, table de bois et congélateur situé au sous-sol. Tous les outils dans l'atelier, Kayaks.

Inclusion Cuisinière au Gaz Bertazini, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, génératrice au gaz propane, serre, poulailler, stores, luminaires, bois de chauffage, quai en section, lit escamotable + armoire chambre second étage, réfrigérateur du sous-sol. Tracteur à gazon, tondeuse à gazon, armoire blanche, armoire de la salle de bain.

Building Evaluation $314,400

Land Evaluation $391,800

Total Evaluation $706,200

Annual Taxes $4,668

Evaluation Year 2024

Building Width 36 Feet

Land Width 201.3 Feet

Building Depth 42 Feet

Land Depth 358.11 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 6,320.8 Square Meters

Living Area 2,376 Square Feet