Maison de plain-pied à Nicolet sur LesPAC

Maison de plain-pied

Jolie propriété unifamiliale sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur Nicolet. Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds carrés. Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des commerces divers, des écoles, des garderies ainsi que des installations sportives. Addenda Jolie propriété unifamiliale, disponible pour occupation immédiate, sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur Nicolet. Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds carrés. Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des commerces divers, des écoles, des garderies, des parcs ainsi que des installations sportives. Au premier niveau vous retrouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine. Le tout formant une aire ouverte, ce qui contribue à la grande luminosité des pièces et à la facilité d'aménagement. Trois chambres à coucher, une salle de bains avec un bain-douche et les installations pour la laveuse et la sécheuse complètent le tout. Une thermopompe murale de 18 000 BTU et un échangeur d'air ont étés ajoutés récemment pour le confort de tous. Au sous-sol se trouvent deux autres chambres à coucher, une salle de lavage où une deuxième salle de bains pourrait être aménagée, une grande salle familiale avec une table de billard et son poêle à bois, un espace bureau à aireouverte, un atelier et des rangements. Vous ne manquerez assurément pas de place dans cette grande maison. L'extérieur n'est pas en reste: une grande cour bordée de haies de cèdres, un petit garage, une grande remise et un stationnement pouvant au moins accueillir six véhicules. Mentionnons aussi la présence d'une borne de recharge électrique sur le mur de côté de la maison. Aussi, ajoutons qu'il est possible d'avoir accès au terrain par le côté de la rue puisque celui-ci possède une barrière double pour l'accès. L'emplacement est de choix, vous accéderez rapidement à la route 132 et à l'autoroute 55, ce qui vous facilitera les déplacements vers Trois-Rivières, Bécancour et Drummondville. Côté nature, Nicolet est reconnue pour ses espaces verts, sa proximité avec la sémillante rivière Nicolet et le charmant lac Saint-Pierre, aux eaux poissonneuses (au grand plaisir des pêcheurs). Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire, suivez- nous dans la visite virtuelle en 3D immersif incluse à la fiche pour la découvrir immédiatement.

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Maison de plain-pied

Centre-du-Québec / Nicolet
(106 km)
|
Published 10 days ago

1257 Rue Napoléon-Therrien

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle familiale

$289,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225010347

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Description

Jolie propriété unifamiliale sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur Nicolet. Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds carrés. Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des commerces divers, des écoles, des garderies ainsi que des installations sportives.

Addenda

Jolie propriété unifamiliale, disponible pour occupation
immédiate, sise au 1257, rue Napoléon-Therrien, secteur
Nicolet.

Cinq chambres à coucher, possibilité d'une deuxième salle
de bains au sous-sol, garage, remise et terrain aux
dimensions plus que respectables, plus de 6824 pieds
carrés.

Elle s'incarne dans un quartier résidentiel calme et à la
circulation limitée. À proximité, vous retrouverez des
commerces divers, des écoles, des garderies, des parcs
ainsi que des installations sportives.

Au premier niveau vous retrouverez un grand salon, une
salle à manger, une cuisine. Le tout formant une aire
ouverte, ce qui contribue à la grande luminosité des pièces
et à la facilité d'aménagement.

Trois chambres à coucher, une salle de bains avec un
bain-douche et les installations pour la laveuse et la
sécheuse complètent le tout.

Une thermopompe murale de 18 000 BTU et un échangeur d'air
ont étés ajoutés récemment pour le confort de tous.

Au sous-sol se trouvent deux autres chambres à coucher, une
salle de lavage où une deuxième salle de bains pourrait
être aménagée, une grande salle familiale avec une table de
billard et son poêle à bois, un espace bureau à
aireouverte, un atelier et des rangements.

Vous ne manquerez assurément pas de place dans cette grande
maison.

L'extérieur n'est pas en reste: une grande cour bordée de
haies de cèdres, un petit garage, une grande remise et un
stationnement pouvant au moins accueillir six véhicules.

Mentionnons aussi la présence d'une borne de recharge
électrique sur le mur de côté de la maison. Aussi, ajoutons
qu'il est possible d'avoir accès au terrain par le côté de
la rue puisque celui-ci possède une barrière double pour
l'accès.

L'emplacement est de choix, vous accéderez rapidement à la
route 132 et à l'autoroute 55, ce qui vous facilitera les
déplacements vers Trois-Rivières, Bécancour et
Drummondville.

Côté nature, Nicolet est reconnue pour ses espaces verts,
sa proximité avec la sémillante rivière Nicolet et le
charmant lac Saint-Pierre, aux eaux poissonneuses (au grand
plaisir des pêcheurs).

Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire,
suivez- nous dans la visite virtuelle en 3D immersif
incluse à la fiche pour la découvrir immédiatement.

Features

Address 1257 Rue Napoléon-Therrien

Year 1992

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 23.35 x 27.43 Meters

Building Dimensions 8.59 x 12.25 Meters

Number of Bedrooms 5 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Les biens personnels des propriétaires.

Inclusion Stores, rideaux, fixtures, table de billard au sous-sol, poêle à bois au sous-sol avec restant de bûches, borne de recharge pour voiture électrique et les bacs à déchets.

Building Evaluation $182,200

Land Evaluation $53,900

Total Evaluation $236,100

Annual Taxes $2,682

Evaluation Year 2026

Building Width 8.59 Meters

Land Width 23.35 Meters

Building Depth 12.25 Meters

Land Depth 27.43 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 634 Square Meters

Occupancy Information 30 jours