You received
Maison de plain-pied
IMPECCABLE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA VILLE ! Superbe demeure offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. Aire de vie spacieuse à concept ouvert, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel intergénérationnel, incluant un accès direct au garage et une 2e cuisine. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, avec pergola et grand balcon. Située directement en face d'un parc et à proximité de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! FAITES VITE ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Napierville
- (40 km)
- |
- Published 44 days ago
494 Rue Fortin
$499,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221959409
See on the map
Description
IMPECCABLE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA VILLE ! Superbe demeure offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. Aire de vie spacieuse à concept ouvert, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel intergénérationnel, incluant un accès direct au garage et une 2e cuisine. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, avec pergola et grand balcon. Située directement en face d'un parc et à proximité de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! FAITES VITE !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 494 Rue Fortin
Year 1977
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 92 x 92 Feet
Building Dimensions 56 x 26 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Réfrigérateur du bachelor.
Inclusion Pôles, Rideaux, Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, Thermopompe murale (2022), Gazebo (2x), Laveuse et Sécheuse superposées, Poêle aux granules (non fonctionnel).
Building Evaluation $325,500
Land Evaluation $196,600
Total Evaluation $522,100
Annual Taxes $3,256
Evaluation Year 2026
Building Width 56 Feet
Land Width 92 Feet
Building Depth 26 Feet
Land Depth 92 Feet
Land Area 9,020 Square Feet
Occupancy Information 67 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 12.6 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 10 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 13.2 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 9.2 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 10.2 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 7.1 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 3.9 / Ceramic
Family Room Basement / 25.1 x 16.3 / Ceramic
Kitchen Basement / 25.9 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Office Basement / 11 x 10.9 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.4 x 7.3 / Ceramic
Laundry Room Basement / 7.3 x 5.8 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,256 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $224 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
