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Maison de plain-pied
Exceptionnel & extraordinaire! Bungalow de 2010, 3 cac/2+1 sdb sur le Lac-Bouchette. Situé sur un chemin privé, pavé & tranquille, à seulement 2 mins du village de Morin-Heights. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité & la maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires actuels. Grand espace de vie à aire ouverte avec impressionnante cheminée en pierre, vue sur le lac depuis la plupart des pièces, impressionnante véranda grillagée, agencement extrêmement bien conçu sur les deux niveaux. Grand garage attenant ainsi qu'un deuxième garage détaché, jardins aménagés & magnifique bord de l'eau. Voir l'addenda. Addenda En arrivant à la propriété, vous saurez immédiatement que vous visitez une maison très spéciale. Accueilli à l'entrée couverte par deux impressionnantes portes de 8 pieds, vous pénétrez dans le hall fermé qui mène directement vers l'espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur l'eau. À une extrémité se trouve une cheminée en pierre du plancher au plafond et à l'autre, l'attrayante cuisine champêtre avec armoires en bois, comptoirs en quartz, grand îlot central, cuisinière au propane Ilve, magnifique évier en cuivre martelé, garde-manger walk-in et une porte donnant sur la vaste véranda grillagée et le balcon enveloppant. Les pièces bien dimensionnées aux hauts plafonds offrent amplement d'espace pour recevoir famille et amis, tout en proposant un endroit chaleureux et accueillant pour se détendre et profiter des vues en toute saison. Également à ce niveau, à l'écart de l'aire de vie principale, se trouve la grande chambre principale où vous pouvez vous réveiller avec la vue sur le lac devant vous. Une salle de bain attenante tout droit sortie d'un magazine de décoration, avec douche et bain séparé, plancher chauffant et dressing 'walk-in' complètent cet espace. Un accès direct depuis le garage chauffé avec évier et plancher de céramique est également disponible. Profitez aussi de la salle de lavage séparée et d'une pratique salle d'eau pour vos invités. Au niveau inférieur, l'espace est également conçu pour offrir une vue maximale sur le lac, vous trouverez une spacieuse salle familiale avec foyer au propane et portes donnant sur la terrasse inférieure couverte et pavée, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec plancher chauffant et un espace pouvant servir de coin invités, salle de sport, bureau ou salle de télévision, ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée avec salle de dégustation. Appréciez les planchers chauffants dans chacune des salles de bain, les plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, l'aspirateur central, le revêtement Maibec, le générateur Generac automatique pour ne jamais être sans électricité, le quai en aluminium et cèdre nouvellement installé (2024) (16' x 10' et 12' x 4') avec plateforme de baignade et marches, le système d'alarme et domotique, le système de haut-parleurs central, un deuxième garage chauffé avec évier et tant d'autres caractéristiques impressionnantes. C'est seulement lors d'une visite que vous pourrez véritablement apprécier cette maison exceptionnelle.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Morin-Heights
- (68 km)
- |
- Published 10 days ago
95 Rue de l'Inuit
$2,095,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222874663
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Description
Exceptionnel & extraordinaire! Bungalow de 2010, 3 cac/2+1 sdb sur le Lac-Bouchette. Situé sur un chemin privé, pavé & tranquille, à seulement 2 mins du village de Morin-Heights. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité & la maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires actuels. Grand espace de vie à aire ouverte avec impressionnante cheminée en pierre, vue sur le lac depuis la plupart des pièces, impressionnante véranda grillagée, agencement extrêmement bien conçu sur les deux niveaux. Grand garage attenant ainsi qu'un deuxième garage détaché, jardins aménagés & magnifique bord de l'eau. Voir l'addenda.
Addenda
En arrivant à la propriété, vous saurez immédiatement que
vous visitez une maison très spéciale.
Accueilli à l'entrée couverte par deux impressionnantes
portes de 8 pieds, vous pénétrez dans le hall fermé qui
mène directement vers l'espace de vie à aire ouverte avec
de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur l'eau.
À une extrémité se trouve une cheminée en pierre du
plancher au plafond et à l'autre, l'attrayante cuisine
champêtre avec armoires en bois, comptoirs en quartz, grand
îlot central, cuisinière au propane Ilve, magnifique évier
en cuivre martelé, garde-manger walk-in et une porte
donnant sur la vaste véranda grillagée et le balcon
enveloppant.
Les pièces bien dimensionnées aux hauts plafonds offrent
amplement d'espace pour recevoir famille et amis, tout en
proposant un endroit chaleureux et accueillant pour se
détendre et profiter des vues en toute saison.
Également à ce niveau, à l'écart de l'aire de vie
principale, se trouve la grande chambre principale où vous
pouvez vous réveiller avec la vue sur le lac devant vous.
Une salle de bain attenante tout droit sortie d'un magazine
de décoration, avec douche et bain séparé, plancher
chauffant et dressing 'walk-in' complètent cet espace.
Un accès direct depuis le garage chauffé avec évier et
plancher de céramique est également disponible. Profitez
aussi de la salle de lavage séparée et d'une pratique salle
d'eau pour vos invités.
Au niveau inférieur, l'espace est également conçu pour
offrir une vue maximale sur le lac, vous trouverez une
spacieuse salle familiale avec foyer au propane et portes
donnant sur la terrasse inférieure couverte et pavée, deux
chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec
plancher chauffant et un espace pouvant servir de coin
invités, salle de sport, bureau ou salle de télévision,
ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée avec salle
de dégustation.
Appréciez les planchers chauffants dans chacune des salles
de bain, les plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux,
l'aspirateur central, le revêtement Maibec, le générateur
Generac automatique pour ne jamais être sans électricité,
le quai en aluminium et cèdre nouvellement installé (2024)
(16' x 10' et 12' x 4') avec plateforme de baignade et
marches, le système d'alarme et domotique, le système de
haut-parleurs central, un deuxième garage chauffé avec
évier et tant d'autres caractéristiques impressionnantes.
C'est seulement lors d'une visite que vous pourrez
véritablement apprécier cette maison exceptionnelle.
Features
Address 95 Rue de l'Inuit
Year 2010
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 55.18 x 355.37 Meters
Building Dimensions 18.38 x 20.07 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Certains meubles, oeuvres d'art et décorations, effets personnels. Une liste complète sera fournie à l'acheteur.
Inclusion Vendu en grande partie meublé. Une liste complète des exclusions sera fournie à l'acheteur.
Building Evaluation $795,500
Land Evaluation $266,700
Total Evaluation $1,062,200
Annual Taxes $6,028
Evaluation Year 2026
Building Width 18.38 Meters
Land Width 55.18 Meters
Building Depth 20.07 Meters
Land Depth 355.37 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 19,572.3 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 7.4 / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.9 x 15.5 / Slate
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 22.9 x 13.8 / Slate
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 13 / Slate
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.6 x 3.8 / Slate
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 6.9 / Slate
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 15.4 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 10.5 / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 13 / Wood
Family Room Other Level / 29.3 x 17.9 / Slate
Bedroom Other Level / 15.7 x 15.4 / Other
Bedroom Other Level / 17.9 x 12.6 / Other
Boudoir Other Level / 16.5 x 10.3 / Slate
Bathroom Other Level / 9.3 x 9 / Slate
Other Other Level / 12.4 x 7.6 / Concrete / Salle méchanique
Other Other Level / 8.9 x 4.3 / Slate / Cave à vin
Other Other Level / 14 x 5.8 / Slate / Salle de dégustation de vins
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,028 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $715 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
Philippa Murray
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since December 2013
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