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Maison à étages

Impeccable propriété de Morin-Heights sise sur un terrain boisé de 33 574 pi². RDC lumineux avec planchers de bois, poutres apparentes, foyer au gaz, cuisine moderne avec grand îlot, salle à manger indépendante et accès à la terrasse. La chambre des maîtres occupe tout le 2e étage avec sa vaste salle de bains attenante. Rez-de-jardin avec 2 chambres, salle de bains, salon avec foyer et accès extérieur. Garage double intégré, terrasse couverte, remise et nombreux espaces de rangement. Une propriété chaleureuse, entretenue avec grand soin, dans un environnement intime à proximité du village, du ski, Golf et des activités quatre saisons. Addenda Superbe propriété de Morin-Heights, entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires et offrant une configuration particulièrement intéressante sur trois niveaux. Implantée sur un terrain boisé de 33 574 pi², elle profite d'un environnement verdoyant, intime et soigneusement aménagé, tout en demeurant à proximité des attraits quatre saisons qui font la réputation du secteur. Dès l'entrée, on remarque la qualité de l'entretien et l'attention portée aux détails. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et chaleureux où les planchers de bois, les moulures, les arches et les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz encadré de rangement intégré et profite d'une généreuse fenestration donnant sur la végétation mature. La cuisine offre une belle combinaison de fonctionnalité et de luminosité avec son grand îlot central, ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail et son accès direct à la terrasse arrière. La salle à manger indépendante permet de recevoir confortablement et complète parfaitement les aires de vie du rez-de-chaussée. Une salle d'eau est également aménagée à ce niveau. Le deuxième étage est entièrement consacré à la chambre des maîtres, créant une véritable suite privée. De très belles dimensions, la chambre bénéficie d'un espace généreux et d'une grande salle de bains attenante comprenant baignoire, douche indépendante, vaste vanité et nombreux rangements. Un étage complet réservé aux maîtres, rare et particulièrement agréable au quotidien. Au rez-de-jardin, une seconde aire de vie offre encore une fois beaucoup de polyvalence. On y retrouve un salon avec foyer au bois et accès direct à l'extérieur, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bains. Cette disposition permet de créer un espace distinct pour les enfants, les invités, le télétravail ou simplement pour profiter d'un niveau de vie supplémentaire. Le garage intégré propose un espace pratique pour le stationnement, le rangement et les travaux, auquel s'ajoutent des espaces de rangement supplémentaires et une remise extérieure. À l'extérieur, la propriété est conçue pour apprécier pleinement le cadre naturel. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine offre suffisamment d'espace pour les repas et les moments entre amis. Au rez-de-jardin, une terrasse couverte crée un deuxième espace extérieur protégé et directement accessible depuis la maison. Le terrain boisé, les arbres matures et les différents aménagements assurent une belle intimité autour de la résidence. Une propriété clé en main, lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, deux foyers, plusieurs espaces de vie et un terrain vaste. Une belle occasion de profiter pleinement du style de vie de Morin-Heights, à proximité du village, du golf Balmoral, du ski, des sentiers et de tous les activités!

Maison à étages

  • Laurentides / Morin-Heights
  • (68 km)
  • |
  • Published 1 day ago

130 Rue de Chauvenet

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Façade
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Façade
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Hall d'entrée/Vestibule
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Escalier
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Rangement
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Garage
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Terrasse
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$749,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 226071006

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Description

Impeccable propriété de Morin-Heights sise sur un terrain boisé de 33 574 pi². RDC lumineux avec planchers de bois, poutres apparentes, foyer au gaz, cuisine moderne avec grand îlot, salle à manger indépendante et accès à la terrasse. La chambre des maîtres occupe tout le 2e étage avec sa vaste salle de bains attenante. Rez-de-jardin avec 2 chambres, salle de bains, salon avec foyer et accès extérieur. Garage double intégré, terrasse couverte, remise et nombreux espaces de rangement. Une propriété chaleureuse, entretenue avec grand soin, dans un environnement intime à proximité du village, du ski, Golf et des activités quatre saisons.

Addenda

Superbe propriété de Morin-Heights, entretenue avec un soin
remarquable par ses propriétaires et offrant une
configuration particulièrement intéressante sur trois
niveaux. Implantée sur un terrain boisé de 33 574 pi², elle
profite d'un environnement verdoyant, intime et
soigneusement aménagé, tout en demeurant à proximité des
attraits quatre saisons qui font la réputation du secteur.

Dès l'entrée, on remarque la qualité de l'entretien et
l'attention portée aux détails. Le rez-de-chaussée propose
des espaces lumineux et chaleureux où les planchers de
bois, les moulures, les arches et les poutres apparentes
apportent beaucoup de caractère. Le salon est agrémenté
d'un foyer au gaz encadré de rangement intégré et profite
d'une généreuse fenestration donnant sur la végétation
mature.

La cuisine offre une belle combinaison de fonctionnalité et
de luminosité avec son grand îlot central, ses nombreuses
armoires, ses généreuses surfaces de travail et son accès
direct à la terrasse arrière. La salle à manger
indépendante permet de recevoir confortablement et complète
parfaitement les aires de vie du rez-de-chaussée. Une salle
d'eau est également aménagée à ce niveau.

Le deuxième étage est entièrement consacré à la chambre des
maîtres, créant une véritable suite privée. De très belles
dimensions, la chambre bénéficie d'un espace généreux et
d'une grande salle de bains attenante comprenant baignoire,
douche indépendante, vaste vanité et nombreux rangements.
Un étage complet réservé aux maîtres, rare et
particulièrement agréable au quotidien.

Au rez-de-jardin, une seconde aire de vie offre encore une
fois beaucoup de polyvalence. On y retrouve un salon avec
foyer au bois et accès direct à l'extérieur, deux chambres
à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle
de bains. Cette disposition permet de créer un espace
distinct pour les enfants, les invités, le télétravail ou
simplement pour profiter d'un niveau de vie supplémentaire.

Le garage intégré propose un espace pratique pour le
stationnement, le rangement et les travaux, auquel
s'ajoutent des espaces de rangement supplémentaires et une
remise extérieure.

À l'extérieur, la propriété est conçue pour apprécier
pleinement le cadre naturel. Une grande terrasse accessible
depuis la cuisine offre suffisamment d'espace pour les
repas et les moments entre amis. Au rez-de-jardin, une
terrasse couverte crée un deuxième espace extérieur protégé
et directement accessible depuis la maison. Le terrain
boisé, les arbres matures et les différents aménagements
assurent une belle intimité autour de la résidence.

Une propriété clé en main, lumineuse, chaleureuse et
impeccablement entretenue, offrant 3 chambres, 2 salles de
bains, 1 salle d'eau, deux foyers, plusieurs espaces de vie
et un terrain vaste. Une belle occasion de profiter
pleinement du style de vie de Morin-Heights, à proximité du
village, du golf Balmoral, du ski, des sentiers et de tous
les activités!

Features

Address 130 Rue de Chauvenet

Year 2004

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 50 x 62.38 Meters

Building Dimensions 14.77 x 9.3 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Exclusion Meubles et effets personnels

Inclusion Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique.

Building Evaluation $539,300

Land Evaluation $156,000

Total Evaluation $695,300

Annual Taxes $4,455

Evaluation Year 2026

Building Width 14.77 Meters

Land Width 50 Meters

Building Depth 9.3 Meters

Land Depth 62.38 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 3,119.1 Square Meters

Occupancy Information 50 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 12

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 9.4 / Ceramic

Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 13 / Wood

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 14.8 / Wood

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 12.11 / Ceramic

Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.8 x 4.11 / Ceramic

Master Bedroom 2nd Floor / 13.9 x 15.11 / Wood

Bathroom 2nd Floor / 13.9 x 12.6 / Ceramic

Bedroom Basement / 12.6 x 13.5 / Floating Floor

Bedroom Basement / 10.3 x 12.6 / Floating Floor

Family Room Basement / 13.7 x 14.2 / Wood

Bathroom Basement / 5.6 x 9.8 / Ceramic

Storage Basement / 12 x 4 / Floating Floor

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $4,455 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $412 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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Real Estate Broker

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