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Maison à étages
Exceptionnel domaine d'inspiration victorienne orienté plein sud sur 26 acres boisés privés à Morin-Heights, surplombant un lac privé et bordé par un charmant ruisseau. Cette propriété unique offre 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol aménagé, une véranda et un immense garage attaché avec poêle aux granules et thermopompe. Espaces chaleureux avec poêle Jøtul et vues spectaculaires sur le lac et la forêt. Intimité absolue à 5 min de Morin-Heights, 10 min de Saint-Sauveur et des pentes de ski, et 1 h de Montréal. Addenda Un domaine exceptionnel dans les Laurentides où l'élégance victorienne intemporelle rencontre la beauté intacte de la nature. Située sur plus de 26 acres de terrain boisé privé dans le secteur prisé de Morin-Heights, cette propriété orientée plein sud surplombe son propre lac privé tout en étant bordée par un charmant ruisseau naturel, créant un environnement d'une tranquillité absolue & d'une beauté saisissante. Nichée à quelques minutes seulement du village, mais complètement immergée en pleine nature, cette propriété rare offre un style de vie incomparable à seulement 5 min. de Morin-Heights, 10 min. de Saint-Sauveur et des pentes de ski, et environ une heure de Montréal. Dès votre arrivée, le cachet et la prestance de cette résidence impressionnent immédiatement. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, la maison profite de vues spectaculaires sur le lac, la forêt, les montagnes et la faune environnante depuis presque toutes les pièces. À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux et raffinés marient savoir-faire intemporel et confort quotidien. Le salon accueillant est centré autour d'un magnifique poêle à bois Jøtul créant une ambiance chaleureuse pendant les saisons froides. Les vastes fenêtres mettent en valeur le paysage naturel, tandis que l'élégante salle à manger offre un cadre idéal pour recevoir en admirant le décor paisible. La cuisine avec armoires en érable allie fonctionnalité et vues exceptionnelles sur le lac privé et le paysage bucolique environnant. À l'étage, la propriété offre 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions conçues pour le confort et l'intimité. La suite principale bénéficie d'une abondante luminosité, de planchers de chêne et d'un petit walk-in. La maison comprend actuellement 3 chambres à coucher, un bureau, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, dont une pouvant facilement être convertie en salle de bain complète supplémentaire. Une magnifique véranda ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé ajoutent à la polyvalence des espaces avec 2 pièces, une salle familiale, 2 espaces de rangement et une salle d'eau avec accès extérieur. L'un des grands atouts de la propriété est l'immense garage attaché muni d'un poêle aux granules et d'une thermopompe, idéal pour atelier, rangement ou équipements récréatifs. Le garage possède même une baie vitrée donnant sur le lac. Le lac privé, alimenté par plusieurs sources naturelles, accentue le caractère unique du domaine et sert également d'alimentation en eau grâce à un système de filtration sophistiqué. Entourée de forêt mature et de faune, cette propriété offre un environnement tout simplement magique. Morin-Heights est reconnu pour son style de vie axé sur le plein air avec ski, randonnée, vélo et activités quatre saisons à quelques minutes seulement. Une occasion rare d'acquérir un domaine privé unique où élégance, nature, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement au coeur des Laurentides.
Maison à étages
- Laurentides / Morin-Heights
- (68 km)
- |
- Published 16 days ago
1854 Ch. Kirkpatrick
$989,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222724844
See on the map
Description
Exceptionnel domaine d'inspiration victorienne orienté plein sud sur 26 acres boisés privés à Morin-Heights, surplombant un lac privé et bordé par un charmant ruisseau. Cette propriété unique offre 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol aménagé, une véranda et un immense garage attaché avec poêle aux granules et thermopompe. Espaces chaleureux avec poêle Jøtul et vues spectaculaires sur le lac et la forêt. Intimité absolue à 5 min de Morin-Heights, 10 min de Saint-Sauveur et des pentes de ski, et 1 h de Montréal.
Addenda
Un domaine exceptionnel dans les Laurentides où l'élégance
victorienne intemporelle rencontre la beauté intacte de la
nature. Située sur plus de 26 acres de terrain boisé privé
dans le secteur prisé de Morin-Heights, cette propriété
orientée plein sud surplombe son propre lac privé tout en
étant bordée par un charmant ruisseau naturel, créant un
environnement d'une tranquillité absolue & d'une beauté
saisissante.
Nichée à quelques minutes seulement du village, mais
complètement immergée en pleine nature, cette propriété
rare offre un style de vie incomparable à seulement 5 min.
de Morin-Heights, 10 min. de Saint-Sauveur et des pentes de
ski, et environ une heure de Montréal.
Dès votre arrivée, le cachet et la prestance de cette
résidence impressionnent immédiatement. Baignée de lumière
naturelle grâce à son orientation plein sud, la maison
profite de vues spectaculaires sur le lac, la forêt, les
montagnes et la faune environnante depuis presque toutes
les pièces.
À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux et raffinés
marient savoir-faire intemporel et confort quotidien. Le
salon accueillant est centré autour d'un magnifique poêle à
bois Jøtul créant une ambiance chaleureuse pendant les
saisons froides. Les vastes fenêtres mettent en valeur le
paysage naturel, tandis que l'élégante salle à manger offre
un cadre idéal pour recevoir en admirant le décor paisible.
La cuisine avec armoires en érable allie fonctionnalité et
vues exceptionnelles sur le lac privé et le paysage
bucolique environnant.
À l'étage, la propriété offre 2 chambres à coucher de très
bonnes dimensions conçues pour le confort et l'intimité. La
suite principale bénéficie d'une abondante luminosité, de
planchers de chêne et d'un petit walk-in.
La maison comprend actuellement 3 chambres à coucher, un
bureau, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, dont
une pouvant facilement être convertie en salle de bain
complète supplémentaire.
Une magnifique véranda ainsi qu'un sous-sol entièrement
aménagé ajoutent à la polyvalence des espaces avec 2
pièces, une salle familiale, 2 espaces de rangement et une
salle d'eau avec accès extérieur.
L'un des grands atouts de la propriété est l'immense garage
attaché muni d'un poêle aux granules et d'une thermopompe,
idéal pour atelier, rangement ou équipements récréatifs. Le
garage possède même une baie vitrée donnant sur le lac.
Le lac privé, alimenté par plusieurs sources naturelles,
accentue le caractère unique du domaine et sert également
d'alimentation en eau grâce à un système de filtration
sophistiqué. Entourée de forêt mature et de faune, cette
propriété offre un environnement tout simplement magique.
Morin-Heights est reconnu pour son style de vie axé sur le
plein air avec ski, randonnée, vélo et activités quatre
saisons à quelques minutes seulement.
Une occasion rare d'acquérir un domaine privé unique où
élégance, nature, intimité et qualité de vie se rencontrent
harmonieusement au coeur des Laurentides.
Features
Address 1854 Ch. Kirkpatrick
Year 1994
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 16 x 10.17 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Roulotte, effets personnels, meubles (négociable), système de caméra sans-fil.
Inclusion Stores, rideaux et poles, électroménagers, système de caméra avec filage intégré.
Building Evaluation $412,000
Land Evaluation $207,200
Total Evaluation $619,200
Annual Taxes $2,425
Evaluation Year 2025
Building Width 16 Meters
Building Depth 10.17 Meters
Land Area 105,238.6 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 5 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 13 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 10.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 8 / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 12 / Carpet
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 5 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 14 x 12 (irregular Size) / Wood
2nd Floor / 8 x 3.5 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13 x 10.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11 x 8 (irregular Size) / Wood
Family Room Basement / 18 x 13 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.1 x 7 / Floating Floor
Office Basement / 10 x 7.1 (irregular Size) / Floating Floor
Washroom Basement / 10 x 7 / Ceramic
Storage Basement / 8 x 5 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,425 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $409 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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