7½ de type maison de ville avec cour privée – Parc-Extension

Rare sur le marché – grand logement familial de 1 500 pi² sur deux étages, avec immense cour privée. Avenue Querbes, Parc-Extension, Montréal 2 150 $ / mois — Disponible le 1er janvier 2027 Imaginez prendre votre café sous un patio couvert pendant que les enfants jouent dans la cour, traverser la rue pour profiter du parc en face, ou marcher quelques minutes pour faire les courses, prendre l'autobus ou aller au campus MIL. Ce logement offre quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver à Montréal : l'espace d'une maison, les avantages de la ville, et une cour privée exceptionnelle. Le logement Environ 1 500 pi² répartis sur deux étages Duplex tranquille 3 chambres fermées (2 chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre double, et 1 chambre au sous-sol) Immense salle familiale au sous-sol Salle de bain complète et spacieuse, idéale pour une famille Salle de lavage indépendante au sous-sol — laveuse-sécheuse à l'abri des regards, pratique et privée Grand walk-in / rangement Rénovations importantes réalisées en 2018 Très lumineux Configuration idéale pour une famille, un couple en télétravail ou des professionnels ayant besoin d'espace Un extérieur que l'on trouve rarement en ville Cour arrière privée d'environ 800 pi² Patio couvert de 10 x 10 pieds Espace parfait pour les repas d'été, les enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme après le travail Emplacement Parc directement en face de la propriété Garderie de l'autre côté de la rue Arrêt d'autobus express centre-ville à quelques pas Campus MIL de l'Université de Montréal à quelques minutes en autobus Parc Jarry à environ 15 minutes à pied Walmart à environ 5 minutes à pied Centre Rockland à environ 10 minutes à pied Accès rapide aux lignes d'autobus 80, 92, 93, 179 et 480 Express du Parc Conditions Disponible le 1er janvier 2027 (possibilité de déménager avant à discuter) 2 150 $ / mois Chauffage et électricité aux frais du locataire Électroménagers non inclus Stationnement facile sur rue avec vignette Chats bienvenus, non-fumeur, tabac et cannabis interdits Ce que nous recherchons Cet immeuble est le seul que nous possédons et nous y avons habité nous-mêmes pendant plusieurs années. Nous cherchons des locataires qui souhaitent réellement s'établir, prendre soin de leur milieu de vie et profiter de ce logement comme de leur propre maison. En retour, nous nous engageons à être des propriétaires disponibles, raisonnables et à maintenir l'immeuble en bon état. Lorsque vous nous contactez, merci de vous présenter brièvement (nombre d'occupants, emploi, date d'occupation souhaitée et toute information pertinente). Au plaisir de vous rencontrer. PS: Les candidats retenus devront consentir à une enquête de crédit ainsi qu'à une vérification des antécédents. 100 $ sera demandé pour couvrir les frais de vérification et sera entièrement remboursé à la signature du bail.